Цены студий-вторичек «кусаются»

Обсуждение: 2
2930

Высокая средняя стоимость «квадрата» в студиях на вторичном рынке делает данный формат жилья малодоступным для среднестатистических россиян

Эксперты российского сервиса «Циан.Аналитика» отмечают, что формат студий популярен за счёт небольшой площади, и как следствие – минимального бюджета покупки. Однако стоимость квадратного метра по компактным вариантам – выше и малодоступна для среднего россиянина.

Так, «квадрат» в студии в среднем оценивается в 108,1 тысячи рублей по всем регионам, а средняя зарплата у россиян – около 54-х тысяч рублей. Эксперты подсчитали, что при покупке средней студии в 27 квадратных метров необходимы годовые доходы двух лет.

Оказалось, что сложнее всего купить вторичную студию в Крыму, а легче – в Магаданской области. При этом, «квадрат» студии в городах-миллионниках стоит 137,4 тысячи рублей, что на 7% дороже, чем в «однушках» – 128,9 тысячи. Также «квадрат» в студии дороже, чем в «двушке» на 11% (123,4 тысячи), в трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартирах – на 14-15% (120,5 тысячи и 119,5 тысячи рублей).

Аналитики рассказали, что доля несемейных россиян выше доли студий в продаже по всем регионам страны. Так, наибольший разрыв между холостыми людьми и долей студий в продаже – в Ингушетии, Калмыкии и Северной Осетии.

Доля несемейных жителей относительно невысокая, и доля студий – минимальна, уточнили эксперты. Минимальный разрыв аналитики зафиксировали в Ленинградской области. Кроме того, быстрее всего студии появляются в Адыгее, Ленинградской области, Севастополе и Санкт-Петербурге.

Как подчеркнул руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов:

Востребованность студий на рынке увеличивается с изменением образа жизни: молодые люди позже вступают в брак, быстрее съезжают от родителей, то есть на рынке всё больше несемейных молодых покупателей, которым подходит компактное жильё... С учётом текущих демографических тенденций спрос на студии продолжит увеличиваться, а потенциальная аудитория – расти.

14.03.2023 в 15:12
FAST-ПОСТ
Бесконечный срок исковой давности
Миледи ~
Всем надо быть внимательными! И судьям тоже!
28.03, 10:16
НОК, НРС и грядущий скандал
Марк Андреевич ~
Кому они должны они всем простили. Больше не должны.
27.03, 23:04
НОК, НРС и грядущий скандал
Марк Андреевич ~
Крайняя отсрочка - 31 августа 2027 года.
27.03, 22:42
НОК, НРС и грядущий скандал
Doctor-LAW ~
БлЯстящая.
27.03, 19:42
НОК, НРС и грядущий скандал
Инкогнито ~
«безупречная»
27.03, 17:34
НОК, НРС и грядущий скандал
Анфиса ~
репутация нацобов? а она какая, эта самая репутация?
27.03, 17:02
И плюс получать топливо из вторсырья
Анфиса ~
опять бездонная мусорная тема ;(
27.03, 16:51
Лимит международного гостеприимства
Анфиса ~
Турция совсем тяжело стала выдавать гражданство, внутренние договоренности :(
27.03, 16:47