Депутаты Государственной Думы приняли в первом чтении проект закона, предусматривающий внесение изменений в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В этом документе, разработанном Министерством строительства и ЖКХ РФ, предлагается ряд новых механизмов при расселении аварийного жилого фонда, который сохранит все действующие гарантии переселяемым гражданам.
Как рассказала статс-секретарь – замглавы Минстроя России Татьяна Костарева, в состав выкупаемого у собственника имущества предлагается включить и земельный участок. Сейчас в Жилищном кодексе РФ он не обозначен. А к компетенции Правительства России – отнести установление особенностей определения выкупной стоимости жилых помещений в аварийных домах с учётом их специфики, поскольку в настоящее время действует общий порядок для всех объектов недвижимости.
Регионам, согласно проектируемым нормам, предоставляется право предусматривать дополнительные гарантии собственникам жилых помещений в форме субсидий. Это может быть субсидия, которая вскладчину с суммой возмещения позволит приобрести жилое помещение, либо субсидия на компенсацию процентной ставки или первоначальный взнос по ипотеке.
При этом ставятся и определённые условия: если у гражданина несколько жилых помещений в аварийном фонде, то субсидию на решение жилищного вопроса он может получить только на одно из них. Но возмещение ему предоставляться за все жилые помещения, находящиеся у него в собственности в аварийном фонде.
Предусматриваются субсидии и для инвесторов, которые вкладывают средства на расселение аварийных домов и реализуют проекты развития застроенных территорий. Такой мотивационный механизм, подчеркнула Татьяна Юрьевна, положительно скажется на привлечение внебюджетных средств для эффективного решения проблем с аварийным жилым фондом.
«Использование новых механизмов при расселение аварийного жилого фонда позволят нам выполнить те задачи, что которые стоят перед нами в рамках национального проекта «Жильё и городская среда». К 2024 году планируется переселить в новое комфортное жильё 530 тысяч человек. На эти цели предусмотрено 507 миллиардов рублей. При этом, все действующие гарантии переселяемым из аварийных домов гражданам будут сохранены», – уточнила госпожа Костарева.
Домик ИЖС всё дороже… 
Не менее 300.000 до 2030 года! 
Грядёт масштабная модификация 44-ФЗ 
Кто здесь власть? 
В марте ждём рождения ИЖС-эскроу 
Лифты тоже оцифруют