Выступая на форуме в Сочи краснодарский застройщик потребовал штрафовать граждан за то, что те фотографируют дефекты квартир и выкладывают в Сеть

От требований вывести покупателей квартир из-под действия закона «О защите прав потребителей» и отменить ГОСТы и СНиПы девелоперы перешли к более радикальным заявлениям. В Сочи на недавнем форуме недвижимости «Движение» свою минуту славы снискал некто Николай Амосов, владелец и председатель Совета директоров «ГК ТОЧНО» (все буквы прописные, словно это какая-то аббревиатура). Бизнесмен заявил, что россиян нужно штрафовать или привлекать к иным видам ответственности за съёмку видео о недостатках в новостройках.

Свою оригинальную позицию предприниматель обосновал тем, что репутацию девелопера могут обрушить даже мелкие гарантийные случаи, которые в публичном поле подаются как системные проблемы проекта. И сказал:

Сегодня элементарно любой клиент, любой блогер, агент может зайти на объект и вылить столько грязи на девелоперов. Мелочи, абсолютно нормальные гарантийные ситуации – где-то что-то потекло, просело – раздуваются до таких масштабов…

По словам господина Амосова, компании вкладывают огромные средства в продукт, маркетинг, пиар и развитие бренда, но один ролик с объекта способен перечеркнуть все эти усилия. Он предложил обсудить введение ответственности за такие публикации – особенно если они искажают масштаб проблемы или превращают рядовой гарантийный случай в репутационную атаку. Бизнесмен уверен: вопрос уже требует не только реакции отдельных фирм, но и выработки общей позиции всей отрасли.

Новость попала на страницы СМИ и в соцсети и, как сейчас говорят, «завирусилась», заслонив собой серьёзные и скучные доклады остальных участников. Благодарные граждане на форумах в сети уже накидали полную панамку пожеланий многомудрому бизнесмену. Приведём несколько самых популярных:

• А может, за критику сразу в лес вывозить в багажнике, как в 90-е?
• Строить качественно в планы по-прежнему не входило... шёл 2026 год.
• То есть вариант строить без косяков даже не рассматривается. Там в голове, кроме лобстеров, что-то есть?
• Может, надо вкладывать не в маркетинг-пиар-продукт, а в результат, который работяги покупают за много миллионов денег? С ипотекой в 30 лет и зубами на полке.
• Застройщик пусть своей работой занимается лучше, чем искать виноватых в своих косяках. Конечно, люди требуют качество за стоимость жилья, которую вы предлагаете.
• Гениально: наказывать не тех, кто накосячил, а тех, кто заметил ))).
• Ввести административную или уголовную ответственность для руководства застройщика за его косяки, выявленные в процессе приёмки собственниками своего жилья.

Более вдумчивые граждане обратили внимание на то, что публичный образ «успешного девелопера» разбивается о многочисленные конфликты, которые сопровождают практически каждый крупный проект «ГК ТОЧНО».

В частности, компания неоднократно нарушала обязательства по строительству школ и детских садов. Самым громким случаем стал детский сад в Динском районе, построенный за 251 миллион рублей, который застройщик отказался передать муниципалитету, потребовав выкупа. В ЖК «Сказка Град» дома сданы в 2021 году, а обещанная школа и сады так и не построены по сей день.

У компании есть финансовые нарушения, в частности, зафиксирована многолетняя задолженность за аренду земли под ЖК «Форт Адмирал» в размере 78-ми миллионов рублей.

Имели место случаи строительства в непосредственной близости от АЗС, вопреки отказу департамента архитектуры, что ставит под вопрос прозрачность получения документов. Эти факты, особенно на фоне молчания контролирующих органов, создают у рынка ощущение «неприкасаемости» компании.

Самый спокойный и взвешенный комментарий, который нам удалось найти, выглядел так:

Как я понимаю, государство попало в капкан к застройщикам – те в большинстве своём строить разучились, если и вовсе умели, с одной стороны, цены выросли, спрос упал, отпустить бы на саморегуляцию, но тогда все недострои государство само должно достраивать дольщикам. Государство репу почесало – и дало возможность сдавать с косяками – иначе люди своё жильё десятилетиями ждать будут – в казне нет денег взять обязательства за каждого строителя-хапугу достроить «вот прям щас». Строительство в ладоши захлопало и счастливо перестало заморачиваться вообще на качество стройки. В ответ пошли ролики от блогеров-приёмщиков жилья, которые показывают правду-матку. И тут... Тут проблемы – и так рынок просел, а у тебя ещё антиреклама, показывающая все недоделки. Вот и взывает данный персонаж к государству. Только даже в том случае, если съёмку запретят, с условием современных трудностей с ипотечным кредитованием, сарафанным радио пойдёт слава самых паршивых застройщиков... Что в результате обанкротит часть строительного бизнеса – выживут только те, кто повысит качество сдаваемого жилья – если не вмешается государство, и не надаёт ссуд строителям.

Впрочем, есть версия, что господин Амосов просто решил поступить по рецепту звёзд-трештокеров, которые полагают, что хороша любая реклама, кроме некролога. И, надо отдать ему должное, результата своего достиг. Много ли кто в России до сего дня слышал о существовании «ГК ТОЧНО»? А сегодня новость про застройщика-златоуста и его компанию цитируют и комментируют по всему русскоязычному интернету. И всё это – не вложив ни единой копейки в рекламное продвижение!

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

ВИДЕО:

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!