Экоипотека всё ближе…

Ориентиры на экологию всё чаще становятся не просто благими пожеланиями общественников, но и реально действующим экономическим фактором. Всё чаще представители классических отраслей понимают, что оказаться в статусе «ах ты грязного, ах ты гадкого неумытого поросёнка» не просто неприятно, но ещё и финансово крайне невыгодно. В итоге металлурги занимаются строительством очистных сооружений, Норникель выпускает в реки и озёра мальков осетра, а топ-менеджеры угольных разрезов под телекамеры сажают аллеи деревьев.

А что же строители? Оказывается, и им стоит к этим процессам присмотреться получше. Так, на днях стало известно, что в стране предложено запустить льготную госпрограмму экоипотеки. Правда, основные цели и задачи будут вполне в стиле того весьма специфического понимания экологии, которое сейчас вышло на передний план. А именно – вместо реальной заботы об окружающей среде весь фокус будет на пресловутой борьбе с глобальным потеплением.

На Западе эта концепция уже стала чем-то вроде религии, и усиленно навязывается всему миру – без оглядки на реальные научные доказательства её адекватности или бессмысленности. На эти цели выделяются колоссальные бюджетные средства, а любые попытки критики климатической экоповестки давно негласно запрещены. И если не хочешь попасть под политический пресс – приходится участвовать в пресловутой борьбе. Вот и российским строителям, и жильцам предлагают сократить затраты на энергопотребление за счёт рационального использования ресурсов.

Идеи прозвучали на конгрессе «ESG. Эволюция. Диалог бизнеса и государства». А высказал их не кто иной, как заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. То есть, не какой-нибудь бородатый хипстер, сидящий на американских грантах, а представитель вполне солидной госкорпорации. Которую можно считать выразителем позиции проправительственных экономических кругов. Итак, финансисты готовы поучаствовать в разработке федеральной программы льготной экоипотеки на дома с высоким классом энергоэффективности и предлагают установить по ней фиксированные льготные ставки 4-5 %.

Банк и ранее запустил ведомственную экоипотеку – кредиты на покупку жилья в новых энергоэффективных домах, а сейчас предлагает принять подобную государственную экопрограмму. Взять по ней ипотечный кредит можно с дисконтом до 1,6% к базовой ипотечной ставке. Господин Печатников, словно нанятый банком ВТБ шоумен, рекламирует:

Популярность экоипотеки в России в ближайшие годы вырастет, поскольку принципы осознанного потребления становятся определяющими для всё большего числа людей.

Понятно, что простому потребителю все эти игры в Грету Тунберг и поддержание климатической истерии не очень интересны. Но вот снижение ставок по ипотечному кредиту становится уже весомым аргументом стать пламенным борцом за декарбонизацию. Вопрос только в том, а насколько вообще реально существенно сократить энергозатраты в наших широтах, где даже в сравнительно тёплой европейской части России большую часть года на улице минусовые температуры? Не говоря уже про города Заполярья, Сибири и Дальнего Востока. Впрочем, российские строители уверены, что повышать энергоэффективность можно и нужно, действуя без особого фанатизма (вроде пресловутого строительства пассивных домов), но в то же время, сокращая непроизводительные утечки энергии.

Так, отдельные застройщики практикуют установку теплосчётчиков не только на дом или подъезд, но и в квартиры, изначально применяя не вертикальную разводку, как в старых панельках, при которой это невозможно, а горизонтальную. Широко внедряется практика установки внутридомовых или поквартирных газовых отопительных котлов. Предлагают такие решения, как тепловые насосы. В ход идут современные теплоизоляционные материалы, экологически безопасный кирпич.

Итак, технологии есть, потенциальная готовность со стороны финансовых кругов налицо. Строители тоже не прочь расширить потенциальный рынок. Как считает Юрий Десятков, генеральный директор СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири», в мире экологичность домов уже давно является одним из главных критериев строительства:

Об этом шла речь на прошедшем недавно в Екатеринбурге Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild. К примеру, сегодня лучшие архитектурные агентства мира активно строят здания по типу «вертикальных парков». В таких домах на каждом этаже стараются поместить как можно больше зелени. В обслуживании они выходят всего на 4 процента дороже, чем обычные здания.

В тёплом климате такие решения, разумеется, реализовать проще. Но при желании, «парки растений», пусть сезонные, можно обустроить и на Южном Урале. В Екатеринбурге на крышах домов уже появляются «зимние сады», со временем придут к этому и в других регионах.

Так что экология – дело хорошее. Вопрос лишь в том, как её воспринимать. Как жадный распил бюджетных средств на строительство ветряков, панелек и прочие сомнительные манипуляции, связанные с достижением пресловутой «углеродной нейтральности». Или как осмысленную заботу о живой природе и улучшение качества жизни в современных зданиях.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!