Москва приняла конгресс по КРТ

Вчера, 31 октября 2025 года, в Москве прошёл III Всероссийский конгресс по комплексному развитию территорий. Мероприятие собрало более трёх тысяч представителей органов власти, бизнеса и отраслевых организаций из восьмидесяти девяти регионов. По данным организаторов, обсуждение прошло без сбоев и было сосредоточено на инструментах долгосрочного градостроительного развития.

Как прозвучало на площадке, практическая реализация механизма комплексного развития территорий (КРТ) пока идёт не теми темпами, на которые рассчитывал рынок и государство. Директор департамента КРТ Минстроя России Мария Синичич сообщила, что за 5 лет ввели 2,8 млн кв. м жилья. При этом в разрешительной документации заявлено около 16 млн кв. м. По мнению министерства, текущий объём явно недостаточен для достижения ключевых национальных целей.

Кажется, рынок подтверждает: проекты КРТ требуют более гибкой нормативной базы и стабильных финансовых условий. По словам Синичич, Минстрой готовит ряд мер для совершенствования инструмента. Ведомство прорабатывает уточнения в налоговое законодательство, возможности снятия ограничений на применение механизма соглашений о защите и поощрении капиталовложений в рамках КРТ, а также другие законодательные корректировки.

КРТ остаётся одним из ключевых инструментов обновления городской среды, однако его потенциал пока раскрыт не полностью. Бизнес и регионы ждут более понятных и стимулирующих условий для инвестирования. Ускорение корректировки нормативной базы может стать тем самым шагом, который позволит приблизиться к целевым показателям и изменить качество городской среды в российских городах. Теперь остаётся следить за тем, какие изменения будут предложены Минстроем и как они отразятся на практике регионов и девелоперов.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!