Глава НОСТРОЙ высказался за единые стандарты отделки

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков прокомментировал инициативу о включении стандартов отделки в проектную документацию новостроек. Обсуждение этой темы состоялось в эфире программы «Утро России» после предложения сделать такие требования обязательными на законодательном уровне.

По словам Глушкова, одна из ключевых проблем рынка сегодня связана с тем, что покупатели и застройщики по-разному понимают, какой продукт должен быть передан при покупке квартиры с отделкой. Жалобы от собственников, которые оплатили отделку, но затем были вынуждены переделывать её за свой счёт, остаются распространённой ситуацией.

Глава НОСТРОЙ отметил, что на практике используются понятия «черновая отделка», «предчистовая» или «white box», однако с юридической точки зрения они никак не закреплены. В результате ожидания покупателей часто не совпадают с тем, что зафиксировано в договоре.

Инициатива по включению стандартов отделки в проектную документацию, по мнению Антона Глушкова, направлена именно на устранение этой неопределённости. Предлагается ввести восемь классов отделки с чётко прописанными параметрами и перечнем применяемых материалов. Такой подход позволит покупателю и застройщику говорить на одном языке и заранее понимать итоговый результат.

Он также напомнил, что в процессе строительства контроль скрытых работ осуществляет государственный стройнадзор, а гарантийные обязательства по качеству отделки закреплены за застройщиком. В случае выявления дефектов компания обязана устранить их либо компенсировать ущерб.

Антон Глушков подчеркнул, что действующие ГОСТы в строительстве сегодня носят добровольный характер, при этом количество взаимных претензий между рынком и собственниками остаётся высоким. По его словам, усталость от постоянных споров стала общей и для строительных компаний, и для покупателей жилья.

Позиция НОСТРОЙ отражает запрос рынка на более понятные и прозрачные правила. Стандартизация отделки может снизить конфликтность в сегменте новостроек, однако эффект будет зависеть от того, насколько чётко новые требования будут закреплены и реально применяться на практике.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!