Чтобы проблема не повторялась

Проблема с обманутыми дольщиками окончательно решена в большинстве регионов России. Об этом заявил генеральный прокурор РФ Игорь Краснов на пленарном заседании Совета Федерации. За год свыше 23.000 дольщиков получили квартиры или возмещения. Проблема окончательно решена в большинстве регионов страны, а в 22-х оставшихся носит единичный характер, отметил Игорь Виктрович. Более подробно эту тему ведущий программы «Слушаем!» на Радио России Андрей Матюхин обсудил с президентом Национального объединения строителей Антоном Глушковым.

Антон Николаевич напомнил основные меры, которые были предприняты для решения проблемы обманутых дольщиков в России: несколько лет усовершенствовалась форма договора, прописывались существенные условия договора, которые застройщик не мог по своему усмотрению менять, даже если потребитель готов был их подписать:

Но тем не менее проблема не была решена полностью, и поэтому были приняты революционные решения, которые не просто воспринимались рынком, – переход к эскроу-счетам, когда помимо потребителя и застройщика роль рефери заняло кредитное учреждение. На сегодняшний момент компании-застройщики, привлекая денежные средства дольщиков, не имеют права ими воспользоваться до ввода объекта в эксплуатацию. Они кредитуются в банках, а денежные средства граждан лежат на специально защищённых счетах, и, соответственно, застройщик получает их после ввода.

Президент НОСТРОЙ подтвердил заявление генпрокурора страны, что остались лишь единичные случаи, связанные с обманутыми дольщиками. Господин Глушков отметил, что достройка проблемных МКД либо выплата гражданам, купившим жилье в этих домах, масштабно завершена в прошлом году, и сейчас вопросы касаются конкретных жизненных ситуаций (вступления в наследство, не своевременно оформленных прав, спорных ситуаций с разделом имущества при разводе и тому подобное).

Для создания условий, чтобы проблема не повторялась, согласен с Игорем Красновым Антон Глушков, необходимо окончательно регламентировать работу риелторов, участие которых в сделках с недвижимостью по-прежнему очень активное:

Почти 80 процентов сделок на первичном и вторичном рынке проводятся с такими участниками рынка, как риэлторы. Чтобы обезопасить участников рынка, чтобы не было чёрных риэлторов, не было злоупотреблений и мошенников, потому что это тоже происходит при пособничестве риэлторов, нужно оцифровать работу риэлторских агентств, чтобы все услуги, которые оказывались ими, во-первых, оказывались надлежащим образом, а во-вторых, чтобы с этих услуг уплачивались налоги.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!