Новым долгостроям жить недолго?

Обсуждение: 1
4306

Законопроект, обязующий застройщиков сносить объекты незавершённого в срок строительства, планируют рассмотреть в Госдуме в осеннюю сессию

Группа депутатов Государственной Думы подготовили к внесению в парламент пакет поправок в Гражданский и Земельный кодексы Российской Федерации, устанавливающие обязанность собственника освободить земельный участок от незавершённого объекта, привести его в первоначальное состояние и вернуть арендодателю. Как рассказал один из авторов законопроекта Анатолий Выборный:

Процедуру согласования законодательной инициативы со всеми заинтересованными министерствами и ведомствами планируем завершить в эту весеннюю сессию, и рассмотреть её в осеннюю сессию.

При этом разработчики документа отметили, что законопроект никак не затрагивает долгострои, в которых у граждан, обманутых дольщиков, есть права на долю в объекте незавершённого строительства, в этой части исправно работает законодательство: по их дому принимается решение – если его можно достроить, технически и экономически это целесообразно, его достроят, если нет – им выплачивают компенсацию за жильё. А сам объект незавершённого строительства уходит в собственность Фонда развития территорий, если это в компетенции региона, застройщик, например, по соглашению с Правительством региона, расселяет их, предоставляя жильё в других домах. Другой депутат Госдумы Сергей Колунов пояснил:

По поводу обязанности застройщиков сносить долгострои скажу так – если девелопер обанкротился, на какие деньги он будет сносить объект? Проще искать инвестора и достраивать, здесь и социальная функция есть. Порой это бизнес-центры, ТЦ, паркинги. Всё то, что нужно людям.

Господин Колунов также указал, что долгострои – действительно, актуальная проблема, которая портит архитектурный облик городов, и для борьбы с появлением жилых долгостроев в 2019 году заработал механизм эскроу:

Таким образом мы предотвратили появление новых «заброшек», перешли к достройке уже существующих долгостроев. В случае с нежилой недвижимостью сейчас достройка осуществляется заинтересованными инвесторами. Да, долгострой может стоять пять лет, семь, но в итоге заинтересованный инвестор находится и достраивает.

11.06.2024 в 07:19
FAST-ПОСТ
Не рискуйте!
Марк Андреевич ~
Ничего не делают - плохо, делают - тоже плохо.
26.07, 22:49
Удар по производству цемента
Musyako ~
вот так они знакомы с проблемами
26.07, 21:55
Кстати, о «птичках»
Musyako ~
26.07, 21:48
А рядом с домом – школа с больницей!
Полианна ~
Если даже примут не верю, что будут исполнять… Найдут лазейку, 100%%!!!
26.07, 18:06
Выручка за полгода – свыше 2.600.000.000.000 рублей!
Полианна ~
Сколько таки богатых людей….квартиры себе покупают…
26.07, 17:56
Ключевая ставка ЦБ – 18 процентов!
Полианна ~
Ну, кто не успел вклад открыть под хороший процент, самое время…))
26.07, 17:52
Выручка за полгода – свыше 2.600.000.000.000 рублей!
Инкогнито ~
Пик кризиса мы ещё не прошли.
26.07, 15:47
А рядом с домом – школа с больницей!
Северный Олень ~
Жизнь даже в малых городах станет привлекательней, чем ИЖС.
26.07, 15:05
Ключевая ставка ЦБ – 18 процентов!
Северный Олень ~
Кто не успел закредитоваться задорого, тот теперь закредитуется за очень дорого.
26.07, 14:00