Новым долгостроям жить недолго?

Обсуждение: 1
4269

Законопроект, обязующий застройщиков сносить объекты незавершённого в срок строительства, планируют рассмотреть в Госдуме в осеннюю сессию

Группа депутатов Государственной Думы подготовили к внесению в парламент пакет поправок в Гражданский и Земельный кодексы Российской Федерации, устанавливающие обязанность собственника освободить земельный участок от незавершённого объекта, привести его в первоначальное состояние и вернуть арендодателю. Как рассказал один из авторов законопроекта Анатолий Выборный:

Процедуру согласования законодательной инициативы со всеми заинтересованными министерствами и ведомствами планируем завершить в эту весеннюю сессию, и рассмотреть её в осеннюю сессию.

При этом разработчики документа отметили, что законопроект никак не затрагивает долгострои, в которых у граждан, обманутых дольщиков, есть права на долю в объекте незавершённого строительства, в этой части исправно работает законодательство: по их дому принимается решение – если его можно достроить, технически и экономически это целесообразно, его достроят, если нет – им выплачивают компенсацию за жильё. А сам объект незавершённого строительства уходит в собственность Фонда развития территорий, если это в компетенции региона, застройщик, например, по соглашению с Правительством региона, расселяет их, предоставляя жильё в других домах. Другой депутат Госдумы Сергей Колунов пояснил:

По поводу обязанности застройщиков сносить долгострои скажу так – если девелопер обанкротился, на какие деньги он будет сносить объект? Проще искать инвестора и достраивать, здесь и социальная функция есть. Порой это бизнес-центры, ТЦ, паркинги. Всё то, что нужно людям.

Господин Колунов также указал, что долгострои – действительно, актуальная проблема, которая портит архитектурный облик городов, и для борьбы с появлением жилых долгостроев в 2019 году заработал механизм эскроу:

Таким образом мы предотвратили появление новых «заброшек», перешли к достройке уже существующих долгостроев. В случае с нежилой недвижимостью сейчас достройка осуществляется заинтересованными инвесторами. Да, долгострой может стоять пять лет, семь, но в итоге заинтересованный инвестор находится и достраивает.

11.06.2024 в 07:19
FAST-ПОСТ
Всё по закону, ребята!
Инкогнито ~
Наш суд самый гуманный и справедливый.
06.07, 15:19
Генерал-рабовладелец
Musyako ~
05.07, 15:37
Сквозь тернии к ИЖС
Северный Олень ~
Переезжайте люди в свои дома и развивайте сельское хозяйство :=)
05.07, 14:32
А первичка продолжает дорожать
Инкогнито ~
Все ждут падения, а строитель не сдаётся.
05.07, 13:53
Всё по закону, ребята!
Инкогнито ~
Не было? Сейчас будет.
05.07, 13:44
Строитель, будь острожен в жару!
Марк Андреевич ~
Всем надо быть осторожнее. Погода в средней полосе и южной очень опасна сейчас.
04.07, 23:53
Плюс две сотни автоудовольствий
Марк Андреевич ~
Дороги нужны, а хорошие дороги берегут собственность автолюбителей.
04.07, 23:08