Тренд на смещение спроса

Аналитики сервиса Сбербанка «ДомКлик» подсчитали, что за последние два года жители большинства российских мегаполисов стали чаще делать выбор в пользу новостроек в пригородах и в сельской местности. Наиболее ярко тенденция проявилась в Нижнем Новгороде, Красноярске, Челябинске. В то же время в наиболее активных регионах - Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае – интерес к квартирам в черте города не снижается.

При этом в 2023 году в подавляющем большинстве остальных регионов покупатели выбирают недвижимость за пределами административного центра: доля квартир, купленных в черте города, составляет от 19% до 52%.

Наибольший интерес к жилью в новостройках в пригородах и селах в сервисе зафиксировали у жителей Татарстана, Краснодарского края и Челябинской области. Здесь доля купленных квартир за чертой города составляет 81%, 76% и 74%, соответственно.

Наименьший интерес к первичной недвижимости за пределами города продемонстрировали жители Пермского края, Омской и Волгоградской областей. Здесь процент сделок по покупке квартир в новостройках вне административного центра лежит в диапазоне от 48% до 53%.

По словам директора дивизиона «ДомКлик» Алексея Лейпи, тренд на смещение спроса из региональных центров на периферию за последний год усилился:

Тенденция проявляется в большинстве крупнейших мегаполисов России, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. Мы связываем смещение покупательского интереса за пределы региональных центров с возросшей привлекательностью льготной ипотеки и притоком новых заёмщиков на рынок строящегося жилья. Учитывая текущий уровень и динамику цен, новые покупатели выбирают более доступные варианты.