Макрокапут микродолям

Депутаты Государственной Думы на сегодняшнем заседании приняла сразу во втором и третьем чтениях проект закона, который запрещает делить имущество на микродоли.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ дополняется частью 1.1, согласно которой собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие разделение доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее 6-ти квадратных метром общей площади на каждого сособственника.

Также изменения вносятся в Семейный кодекс РФ. Принятые поправки дают суду право изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе в том случае, если один из них совершал без необходимого согласия другого сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях. Например, если при бракоразводном процессе выясняется, что один из супругов продал квартиру без согласия второго.

В этом случае отпадёт необходимость признавать в суде сделку недействительной и собирать доказательства, будет достаточно доказать, что сделка была совершена без согласия супруга. Если такое согласие требовалось по закону, то суд может уменьшить долю общего имущества недобросовестного продавца, а долю пострадавшего супруга увеличить