Обратная сторона льготной ипотеки

Обсуждение: 0
3789

Эксперты прогнозируют стагнацию, поскольку цены и спрос растут не только на новостройки, но и вторичку

Как считает оценочная группа компаний SRG, прошлый год для рынка недвижимости выдался рекордным по количеству сделок и выданных ипотечных кредитов. По словам партнёра SRG Бориса Терехова, к активизации спроса привели льготная ипотека и низкая ставка по депозитам. При этом выгоду успели получить заёмщики, которые успели закрыть сделки до конца лета прошлого года.

«Дальнейший ажиотаж и рост цен нивелировали преимущества низкой ставки. Рост цен на новостройки повлиял и на рынок вторичной недвижимости. Стоимость «квадрата» в Москве и в других крупных городах всё больше отрывается от платёжеспособного спроса. С большой долей вероятности рынок в 2021 году ожидает стагнация и коррекция цен», – заявил господин Терехов.

По его словам, отчасти может повториться и сценарий 2014-2015 годов, когда произошла девальвация рубля, упали объёмы строительства, и дефицит подогрел спрос. «Граждане боялись, что деньги обесценятся, вкладывали в недвижимость. Это очень похоже на поведение людей в период карантина», – пояснили в SRG.

С другой стороны, указывают аналитики, если бы государство не поддержало льготами первичный рынок, то часть застройщиков могла не пережить кризис и уйти с рынка. «При таком сценарии цены тоже будут расти из-за недостатка предложений на рынке новостроек», – отметили в SRG. Более того, как указали эксперты, некоторые девелоперы намеренно придерживают часть объектов, так как дефицит действительно стимулирует спрос.

Источник: РИА Новости

08.02.2021 в 14:17
Комментарии отсутствуют.
FAST-ПОСТ
Общежитие, которому не рады
Инкогнито ~
Надо закрывать въезд, но это невыгодно.
16.07, 16:46
Во всю Ивановскую
Марк Андреевич ~
Знание - сила. Поэтому лучше знать. И прокуратуре тоже.
15.07, 23:41
Во всю Ивановскую
Марк Андреевич ~
Делить чужое не отвечать за раздел, вот и стоят.
15.07, 23:40
Низкая цена должна насторожить
Марк Андреевич ~
Правильные вещи пишет директор союзцемента. Надо прислушаться и мотать на ус.
15.07, 22:48