Насильно мил будешь

Обсуждение: 29
4003

Минстрой России взялся активировать кампанию по принуждению СРО к выдаче кредитов за счёт средств КФ ОДО

Сегодня уже очевидно, что предложенная схема кредитования не интересна ни членам СРО, ни руководителям саморегулируемых организаций. Налицо многочисленные противоречия с действующим законодательством, отсутствие прямых выгод для большинства участников, серьёзные риски потери части компенсационного фонда, а также очень неудобная и бюрократизированная схема сбора документов и ежемесячных отчётов.

На днях российские главы регионов получили письмо из Минстроя России (копия есть в распоряжении редакции), подписанное главой ведомства Владимиром Якушевым, а в исполнителях сего документа значится начальник отдела правового обеспечения организации бюджетного процесса и экономики в строительстве Дмитрий Жабин. В этом любопытном послании сообщается, что, в соответствии с частью 17 статьи 33 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», до 1 января 2021 года в целях оказания поддержки членам саморегулируемых организаций в связи с распространением новой коронавирусной инфекции допускается предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам за счёт средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств таких СРО, в соответствии с гражданским законодательством.

Далее в письме указано на хорошо всем знакомое: отдельные условия предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядок осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам, установлены положением, утверждённым постановлением Правительства РФ от 27 июня 2020 года № 938.

А вот дальше содержится то, что иначе, как прямым требованием, и не назвать:

Принимая во внимание необходимость нормализации деловой жизни и роста экономики в условиях поэтапной отмены ограничений, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции, прошу Вас организовать работу по реализации мер адресной поддержки строительных компаний и довести соответствующую информацию до саморегулируемых организаций, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации.

Иными словами, федеральное ведомство приказывает главам регионов вмешаться в деятельность общественных организаций и заставить («организовать работу») по выдаче займов. Каким образом могут использовать региональные власти эту бумагу, остаётся только догадываться. Как минимум, речь может идти о принуждении к кредитованию крупных застройщиков и подрядчиков из губернаторских пулов. Именно они теперь имеют максимальные шансы получить «лишние» деньги из компфондов саморегулируемых организаций.

Многочисленные онлайн-конференция и устные увещевания, проводившиеся до этого силами НОСТРОЙ и Минстроя, также не увенчались успехом. Члены СРО не видят смысла рисковать с трудом собранными средствами КФ ОДО для кредитования своих коллег, а саморегуляторы не намерены заниматься подлогами и махинациями, для того, чтобы провести на общих собраниях заведомо невыгодное и противозаконное решение. В итоге союзы и ассоциации либо прямо заявляют, что не намерены заниматься выдачей кредитов. Либо под любым предлогом затягивают проведение собраний, перенося их кто на август, кто на осень, а кто и вовсе на декабрь.

В Минстрой и Ростехнадзор летят запросы с указанием на многочисленные правовые коллизии и нестыковки между постановлением Правительства и Градостроительным кодексом РФ. В ответ приходят маловразумительные отписки, которые вызывают больше вопросов, чем ответов. Доходит до того, что НОСТРОЙ публикует на своём официальном сайте жизнерадостную методичку, которая объясняет, как надо правильно выдавать кредиты, при этом в первой же главе этого пособия открещивается от любой ответственности – дескать, это всё примерно, внедряйте на свой страх и риск. То бишь, саморегулируемое начальство скромно стоит в сторонке и говорит: «Ты, давай там, делай, не бойся, всё будет нормально. Но если что, я тут не при чём». Понятно, что желающих лезть в петлю по доброй воле нет.

Пожалуй, в самой выгодной ситуации оказались младо-СРО, у которых излишков, годящихся для приватизации, вообще не накопилось, так что их эта проблема не волнует. Да ещё, как это ни странно, СРО, потерявшие часть компфондов в банкротных банках, где денег для кредитования тоже нет. У этих, кстати сказать, заблистала на горизонте заря новой жизни, если учесть, что НОСТРОЙ теперь яростно рвёт рубашку на груди и ратует за амнистию компфондов. Остальные попали на карандаш.

Пока одна только Северо-Осетинская Ассоциация «Саморегулируемая организация «Республиканское объединение строителей Алании» преисполнилась решимости, провела общее собрание членов, внесла при методической поддержке Национального объединения строителей все необходимые изменения во внутренние документы СРО и утвердила эти изменения в Ростехнадзоре. Что же, безумству храбрых поём мы песню.

Хотя, как нетрудно понять, дело тут не в храбрости. Именно такие, созданные в своё время под крылышком региональных властей региональные СРО и начнут в спешке собирать общие собрания и выдавать положительные решения. В таких СРО руководители, как правило, либо фактически являются назначенцами местных властей и полностью от них зависят, либо сами возглавляют компании, сидящие на региональных заказах, и, опять-таки, работают в связке с местными властями.

Таким образом, мы видим, как министерство не только вмешивается в работу общественных организаций, организуя меры федерального давления, но и создаёт новые коррупциогенные факторы. Можно ли назвать такую деятельность «поддержкой строительной отрасли во время пандемии» – вопрос открытый.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

22.07.2020 в 10:00
  • Евгений Карант
    Евгений Карант 22.07.2020 в 10:29 пишет:

    Автор публикации скромно умолчал о том, что исполнитель письма Дмитрий Вячеславович Жабин занимает должность начальника отдела правового обеспечения организации бюджетного процесса и экономики строительства в составе Правового департамента Минстроя России. Иными словами, он находится в непосредственном подчинении все того же господина Сперанского. И именно Олег Вадимович в соответствии с Положением о возглавляемом им департаменте представил данное письмо на подпись Якушеву, чем, как представляется, в очередной раз ввел его в заблуждение (начальник отдела не мог самостоятельно представить письмо на подпись Министру).

    Теперь со всем этим придется разбираться Марату Хуснуллину, но уже не в качестве ответа на информационный запрос, который вчера ушел в Департамент пресс-службы Правительства Российской Федерации, а в порядке рассмотрения жалобы, которая в ближайшее время поступит в Правительство Российской Федерации.

    Ответить
    Doctor-LAW
    Doctor-LAW 22.07.2020 в 10:30 пишет:
    • Павел Федяев
      Павел Федяев 22.07.2020 в 12:13 отвечает пользователю: @Doctor-LAW

      Думаю, что в основной своей массе саморегулируемых организаций так и есть. Однако остались те, кто сохранил или восполнил (тем или иным образом) КФ в полном объёме.

      Ответить
      Doctor-LAW
      Doctor-LAW 22.07.2020 в 17:12 отвечает пользователю: @Павел Федяев

      Ну, тут можно только сказать в очередной раз, что глупые учатся на своих ошибках, умные - на чужих, а юристы учатся и на глупых, и на умных.

      Ответить
    Евгений Карант
    Евгений Карант 22.07.2020 в 10:44 пишет:

    Немного отвлекаясь от темы. В распоряжении редакции СМИ, главным редактором которого я являюсь, оказалось письмо, направленное в форме рассылки по электронной почте в адреса всех СРО г.Москвы. В нем содержится просьба сообщить в рабочем порядке на электронную почту одного из сотрудников НОСТРОЙ сведения о дате проведения (планирования) СРО общего собрания по вопросу выдачи займов своим членам. В преамбуле сказано о том, что сбор этой информации осуществляется в соответствии с решением Президента НОСТРОЙ, принятом в ходе Селекторного совещания.

    В этой связи не понятно, как данное решение президента НОСТРОЙ стыкуется с частью 9 статьи 55.20 Градкодекса, которая запрещает Национальному объединению вмешиваться в деятельность СРО. Тем более, что вся необходимая НОСТРОЙ информация касательно ОСЧ и их повесток содержится на официальных сайтах СРО.

    Правовую оценку по факту нарушения установленного Градкодексом принципа невмешательства в деятельность СРО мне бы хотелось получить от Министра строительства и ЖКХ.

    Ответить
    • Сроница
      Сроница 22.07.2020 в 10:59 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      которая не запрещает Национальному объединению вмешиваться в деятельность СРО - разве верное утверждение?

      Ответить
      Евгений Карант
      Евгений Карант 22.07.2020 в 11:02 отвечает пользователю: @Сроница

      Сроница, буквально в Градкодексе сказано так: Национальные объединения не вправе вмешиваться... Это и есть запрет. Сорри, у меня была очепятка, которую я исправил. Спасибо за замечание.

      Ответить
      Сроница
      Сроница 22.07.2020 в 11:07 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      теперь верно!!!

      Ответить
      Полианна
      Полианна 22.07.2020 в 11:20 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      Ну это же просто лень, не? Можно было посадить человека проштудировать оф сайты СРО и выяснить когда будет Общее собрание. Но легче составить письмишко и уже готовый шаблон отправить с голубями по всем СРО. Хотя даже этот путь я не считаю прям уж вмешательством. Сам факт запроса. Но вот что будет дальше, это уже другой вопрос. Предполагаю, что НОСТРОЙ пойдёт по тем у кого ОС не предвидится с вопросами "как, что, почему", ну и далее.

      Ответить
      Евгений Карант
      Евгений Карант 22.07.2020 в 11:33 отвечает пользователю: @Полианна

      Полианна, согласно части 8.1. статьи 55.20 Градкодекса "для осуществления своих функций национальные объединения саморегулируемых организаций вправе направлять саморегулируемым организациям обязательные к исполнению запросы и уведомления". Функция по контролю за проведением ОСЧ по вопросу предоставления займов за НОСТРОЙ не закреплена. А потому президент этого Нацобъединения действует с явным нарушением этой нормы закона, части 9 этой же статьи и с превышением своих полномочий.

      Я еще раз повторюсь в том, что моя цель - дать понимание высшим органам власти о том, что происходит сегодня в НОСТРОЙ и в Минстрое России (точнее, в тесной связке Глушкова со Сперанским).

      Ответить
      Павел Федяев
      Павел Федяев 22.07.2020 в 12:11 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      Согласен. Такой функции, как контроль за проведением ОСЧ за НОСТРОЙ не закреплена, они действуют вне своих полномочий, чем нарушают права саморегулируемых организаций. Кроме того в действиях НОСТРОЙ усматривается покушение на давление в отношении СРО по вопросам займов членам СРО.

      Ответить
      Илья
      Илья 22.07.2020 в 13:14 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      Вот Вы пишите: градкодекс нарушают, права ущемляют! А где сами СРО? Они то шлют даты в ответах и даже не думают противоречить!

      Ответить
      Влад Надеждин
      Влад Надеждин 22.07.2020 в 13:38 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      ЕДН как человек близкий к юриспруденции вы отлично видите что де юре ни чего не нарушено: просто задали вопрос Когда у Вас будет собрание? Типа : Ты меня уважаешь ? А уж интонацию к делу не пришьёшь!!!

      Ответить
      Алексей Старицын
      Алексей Старицын 22.07.2020 в 13:41 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      Сотрудники НОСТРОЙ не хотят мониторить сайты СРО на предмет исполнения поручения президента НОСТРОЙ, родившегося в ходе селекторного совещания.

      Ответить
      Полианна
      Полианна 22.07.2020 в 13:51 отвечает пользователю: @Влад Надеждин

      Воооот, и я о том же. Подумаешь, спросили? Ну мне так кажется.... А ответ из правительства будет, как уже вчера написал Алексей Геннадьевич "В Вашем обращении не содержится вопросов, отнесенных к компетенции ...". Вот и всё.

      Ответить
      Евгений Карант
      Евгений Карант 22.07.2020 в 16:02 отвечает пользователю: @Влад Надеждин

      Уважаемые коллеги-саморегуляторы, для того чтобы лодка перевернулась, ее надо раскачивать. Чем я и занимаюсь в меру своих способностей. А все вы, болеющие за свой бизнес, должны понимать, что, чем дольше вы будете терпеть Глушкова и его команду, тем быстрее этот бизнес накроется медным тазом. Ибо никто прежде не шел на нарушение прав всех строительных компаний так, как это сделал Глушков со своими займами.

      Все равно, даже те из вас, кто пойдет на уговоры координаторов, никогда не сможете показать, что половина из ваших членов обратилась за займами, предоставив все необходимые для этого документы. И на этом месте сразу выявится массовый подлог или массовое злоупотребление доверием своих членов, которые выдали вам доверенности по вопросам принятия соответствующих решений

      Так что думайте сами to be or not to be)

      P.S. И конечно же надо мочить Сперанского, для чего оснований больше чем достаточно.

      Ответить
      Алексей Старицын
      Алексей Старицын 22.07.2020 в 16:43 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      Слово мочить лучше брать в кавычки, например, "мочить".

      Ответить
      СРОшник
      СРОшник 23.07.2020 в 10:12 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      Когда лодка перевернётся, смотрите, чтобы она не утонула вместе с Вами.

      Ответить
    Илья
    Илья 22.07.2020 в 13:06 пишет:

    Удачный вариант помощи всем: убрать понятие КФ из Градкодекса РФ, и вернуть деньги строительным компаниям! Деньги совсем небольшие, но все кто имеет отношение к саморегулированию в строительстве перестанут разевать рот на чужие деньги!

    Ответить
    Изумлённый Чиновник
    Изумлённый Чиновник 22.07.2020 в 13:16 пишет:

    Чем активнее СРО начнут сейчас выполнять указивки НОСТРОЙ и Минстрой о выдаче кредитов из средств комфондов, тем быстрее станет очевидным криминальный характер этих заимствований и тем скорее государство получит необходимые аргументы для того, чтобы навсегда прикрыть эту лавочку и забрать под свой контроль лежащие втуне средства строителей, обогащающие лишь верхушку СРО и их подельников из банковской сферы. Как там в "Приключениях Буратино":

    — Эх ты-ы! Кем ты стал из-за своей жадности, а еще доктор кукольных наук! х… связался с жуликами, кукол обижаешь! — Крекс, фекс, пекс. — Поле Чудес в Стране Дураков. — Не прячьте ваши денежки — По банкам и углам, — Несите ваши денежки — Иначе быть беде!

    Наступила ночь, в стране Дураков закипела работа…

    Ответить
    • Полианна
      Полианна 22.07.2020 в 13:58 отвечает пользователю: @Изумлённый Чиновник

      Мечта́ — особый вид воображения, представляющий собой самостоятельное создание новых образов и направленный на будущее, выражающий желания человека и, в отличие от творческого воображения, не включенный непосредственно в деятельность в данный момент

      130-1304732_clouds-gondola-man-artwork-dream-wallpaper-clouds-sailed.jpg

      Ответить
    Алексей Старицын
    Алексей Старицын 22.07.2020 в 13:23 пишет:

    Кривенькое положение о КФ ОДО у СРО из Алании. Они уже запустили проект по созданию младо-СРО из Алании?

    Ответить
    СРОшник
    СРОшник 23.07.2020 в 10:08 пишет:

    217 СРО попадут под прессинг НОСТРОЙ. 90-95% внесут необходимые изменения во внутренние документы.

    Ответить
FAST-ПОСТ
Аналоговые негосники против цифры и СРО
Doctor-LAW ~
НОПРИЗ не штормит??? Ух, ты ж...НОПРИЗ колбасит.
18.09, 16:32
Аналоговые негосники против цифры и СРО
Северный Олень ~
Договориться можно со всеми. Вопрос только в цене.
18.09, 14:32
О малых застройщиках тоже подумали
Северный Олень ~
Стасишин - говорящая голова. Дня не проходит, чтобы он где-то не засветился.
18.09, 12:31
Дороги станут лучше и безопаснее
Северный Олень ~
Денег мало, нужны нормы и без отмыва.
18.09, 12:21
Съезд-то прошёл, а осадочек остался…
Александр ~
"Саморегулирование" - придумано жуликами вот и весь ответ!
18.09, 11:49
Съезд-то прошёл, а осадочек остался…
Musyako ~
Саморегулирования в России не было и нет! И скорее всего уже не будет.
18.09, 11:25
WorldSkills Russia в новом формате
Анфиса ~
Не во всех посёлках и интернет есть :(
18.09, 10:59