Последствия шапкозакидательства

Как же всё хорошо начиналось. Моложавый и свежий лицом Виктор Прядеин, только назначенный руководителем Аппарата Национального объединения строителей, с металлом в голосе громил «коммерсантов», сливая в «канализацию» и остатки их репутации, и членов экс-СРО. Как говориться, ломать – не строить. Ещё годик, и повыведем всю «коммерческую» нечисть. Прошёл годик, затем другой, потом ещё один – закон 372-ФЗ приняли, нечисть, вроде, повывели. Но, оказалось, что проблемы у саморегулирования и у НОСТРОЙ, в частности, только начались.

Многочисленные фонды капитального ремонта и заказчики мелкими, будто горох, исками по 200-400 тысяч рубликов буквально бомбят компфонды возмещения вреда СРО. Но хуже всех приходится Нацобъединению. Оно, исключив за два с половиной года свыше 70-ти крупных СРО, в соответствии с 359-ФЗ, стало их правопреемником в части ответственности за членов исключённых СРО. Суды ежемесячно рассматривают эти дела, и их исход зачастую оказывается неблагоприятным для Национального объединения.

Но это ещё только цветочки. Ягодки дозревают буквально на наших глазах. Неисполнение договорных обязательств членами СРО уже сейчас заставляет многие саморегулируемые организации вводить обязательное страхование заключаемых членами СРО контрактов и договоров подряда, заключённых конкурентным способом. И это единственный способ защититься.

Но обязательное страхование каждого контракта не даёт максимальной защиты. В настоящее время все договора страхования договорных обязательств членов СРО должны соответствовать требованиям стандарта ВСС. Период, на который может распространяться этот договор, предусматривает весь цикл исполнения работ по контракту, плюс 24 месяца. Два года – так называемые гарантийные обязательства. И в большинстве случаев этого хватает.

Но вот НОСТРОЙ посчитал, что такого срока недостаточно. И попросил Всероссийский союз страховщиков рассмотреть вопрос о внесении изменений в стандарт и включить в него послепусковые обязательства. Казалось бы, гарантийные обязательства автоматически включают в себя и послепусковые. По крайней мере, в случае наступления страхового случая ни одна страховая компания не сможет отбояриться от выплаты только по той простой причине, что в договоре страхования не был прямо указан этот пункт.

Но при детальном рассмотрении зачастую гарантийные обязательства подрядчика по послепусковым обязательствам могут и не ограничиваться двумя или даже пятью годами. Это может быть и больший срок. И вопрос этот зависит в основном только от заказчика. Коли зачешется у него, так он и 10 лет поставит.

В обращении за подписью исполнительного директора Виктора Прядеина, которое будет рассмотрено в ВСС уже на следующей неделе, Национальное объединение ссылается на то, что на 18 декабря 2019 года поступило уже 12 обращений, основанных на положениях статьи 60.1 Градкодекса с требованиями о возмещении ущерба, неустойки и судебных издержек, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договорам членов исключённых СРО, заключённых с использованием конкурентных способов заключения на общую сумму 966,5 миллиона рублей.

По всем ним НОСТРОЙ отказался выплачивать, сославшись на то, что эти договора были заключены до 1 июля 2017 года и вследствие этого ни Национальное объединение, ни СРО не несут ответственности. Значительная часть таких обращений поступила, кстати, именно в связи с наличием гарантийных обязательств.

Понятно, что в своём обращении Виктор Васильевич не за окормляемый собой любимым НОСТРОЙ печётся. Подаётся это как забота о компфондах всех строительных СРО. И под предлогом такой заботы исполнительный директор недвусмысленно предлагает страховым компаниям, занимающимся страхованием ответственности неисполнения договорных обязательств, взвалить на себя эту ношу.

Скорее всего, что истребуемые НОСТРОЙ изменения будут внесены. Но всё в этой жизни имеет свою цену. И можно с уверенностью говорить о том, что страховые андеррайтеры, вынужденные по послепусковым обязательствам формировать дополнительные, весь срок их действия резервы, не преминут заложить их в стоимость. Опять и за НОСТРОЙ, который является хранителем компфондов исключённых СРО, и за сами СРО расплачиваться будут строители. Чтобы компенсационные фонды целее были.

По сути, это перекладывание с больной головы на другую, чуть менее больную. Страховые компании за счёт членов СРО создадут свои фонды, чтобы не тратить компфонды. И чтобы НОСТРОЙ, упаси Боже, не заплатил ни копейки по обязательствам членов исключённых СРО. Ведь то, что Нацобъединение отбилось от финансовых претензий, в том числе, и по гарантийным обязательствам до 1 июля 2017 года, не значит, что это же самое получится у него и с договорными обязательствами по договорам, заключённым во второй половине 2017-го или 2018-2020 годов. Потенциальный объём финансовых претензий может исчисляться миллиардами. А такой объём НОСТРОЙ может и не потянуть…

Вот интересно, а знал ли, предполагал ли господин Прядеин, когда махал шашкой и исключал СРО-тысячники, выдавая им билет в один конец (заключение о возможности исключения сведений) и перераспределяя потоки строителей, что такая шапкозакидальская удаль может выйти боком для возглавляемой им организации. Думаем, что вряд ли. А теперь остаётся только кусать локти и надеяться, что пронесёт нелёгкая…

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна! 

ВИДЕО