Кругленькая цена квадрата

Средняя по стране стоимость квадратного метра бывшего в употреблении жилья достигла к сентябрю 2019-го уровня в 65,4 тысячи рублей за квадратный метр. Как отмечают аналитики компании «Авито-Недвижимость», это рекордный с 2015 года уровень.

Жильё подорожало во всех регионах России без исключения, при этом самые высокие темпы удорожания продемонстрировала Республика Татарстан. Квадратный метр вторичного жилья в регионе за год прибавил в цене 14,1 процента, достигнув 47-ми тысяч рублей.

Второе и третье места по темпам роста цен на «вторичку» показали, соответственно, Иркутская и Ленинградская области. В Иркутской губернии показатель вырос на 13 процентов (до 43,3 тысячи рублей), в Ленинградской – на 11 процентов (до 69,8 тысячи рублей).

Минимальная стоимость вторичного жилья среди российских регионов, по статистике «Авито-Недвижимость», зафиксирована в Челябинской области (30,3 тысячи рублей за метр), Алтайском крае и Пермском крае (35,6 и 36,9 тысячи рублей за квадратный метр соответственно). Максимальная – в Москве и Санкт-Петербурге: 216 и 134 тысячи рублей за «квадрат».

Тренд на удорожание вторичного жилья в России аналитики компании объясняют снижением ипотечных ставок. «В дальнейшем мы не ждём резких скачков в стоимости квадратного метра: покупательная способность населения ограничена, а происходящие на рынке изменения уже отражены в ценах за предыдущие периоды», – комментирует исследование руководитель направления вторичной недвижимости и аренды «Авито Недвижимость» Руслан Закирьянов.

Ранее стало известно о том, что средний срок продажи вторичного жилья в России составляет 90 дней. Быстрее всего квартиры продаются в Кисловодске (26 дней), Новороссийске (38 дней) и Нефтекамске (40 дней).