Маткапитал – имущество, но не общее

Это история началась в 2009 году, когда гражданка Жукова сочеталась законным браком с гражданином Цапко. В браке у пары родились сын и дочка. А в 2018 году супруги в течение одного месяца купили сразу две квартиры. Однако затем между ними произошёл разлад, и следующем году семья распалась, затем супруги разошлись.

Следом встал вопрос о разделе недвижимости. Для оплаты первой квартиры, оформленной в совместную долевую собственность, были использованы личные накопления мужа в размере 900.000 рублей, средства материнского капитала, а также ипотечный заём, оформленный на главу семейства. Вторая же квартира была полностью оплачена деньгами, которая свекровь подарила мужу.

Взгляды бывших супругов на долю каждого из них в жилой недвижимости разошлись. Жена подала иск в суд о признании за ней права на половину в каждой из квартир. А муж подал встречный иск, в котором просил признать принадлежащей ему полностью квартиру, купленную с помощью денег матери, а во второй недвижимости признать за ним право на 669/1000 долю, и оставшуюся долю 331/1000 передать в собственность бывшей жене.

Суд принял компромиссное решение. В купленной за счёт матери квартиры муж получил 669/1000 доли, супруга оставшиеся 331/1000 доли. Совместно купленная квартира была поделена поровну.

Это решение стороны не устроило, и было оспорено. Суд апелляционной инстанции в подаренной свекровью квартире доли оставил прежними, а в совместно купленной квартире увеличил владения мужа до 585/1000 доли, поскольку он сделал крупный взнос из личных средств при покупке этого жилья. Состоявшаяся следом кассация оставила этот вердикт без изменений.

Жена сочла такое решение несправедливым и обжаловала его. Материалы дела были переданы в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. Изучив их, высшая судебная инстанция обнаружила существенные нарушения права в предыдущих решениях.

Суд указал, что в 2015 году жене был выдан государственный сертификат на материнский капитал на сумму 453.026 рублей. А в 2018 году супруги оформили нотариально заверенное обязательство, из которого следует, что в связи с погашением части долга по ипотечному кредиту денежными средствами материнского капитала муж и жена обязались строящуюся квартиру оформить в общую долевую собственность.

Родители, воспитывающие ребёнка, несут ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для развития ребёнка. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этой квартиры. Эти нормы закона не были учтены нижестоящими судами.

Сумма в 453.026 рублей, полученная на основании государственного сертификата на материнский капитал, которой была оплачена часть ипотеки, не должна учитываться в общем имуществе супругов, так как имеет целевое назначение, и выдана государством семье в интересах детей. В противном случае будут нарушены имущественные права несовершеннолетних детей.

На этом основании высшая судебная инстанция отменила ранее вынесенные решения по делу в части раздела совместно нажитой квартиры, оставив в силе вердикт относительно долей каждого из супругов в подаренной свекровью жилплощади. Вопрос о том, какая часть ипотечной квартиры принадлежит каждому из бывших супругов, ВС РФ отправил на новое рассмотрение суда первой инстанции.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!