В первом полугодии 2026 года более половины российских застройщиков перенесли сроки ввода новостроек

Перенос сроков сдачи жилья становится всё более распространённым явлением на российском рынке новостроек. По итогам первого полугодия 2026 года 53% застройщиков ввели объекты позже заявленного срока, а доля жилья, сданного с задержкой, достигла 44,6% от общего объёма введённых площадей. Такие данные приводит Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ). По информации организации, нарушения сроков были выявлены у 350 из 655 девелоперов, работающих на рынке.

При этом средняя продолжительность задержек сократилась примерно с пяти до четырёх месяцев. Чаще всего сроки переносились на относительно короткий период: до одного месяца задерживалось 6,5% жилья, до трёх месяцев 10%, до шести месяцев 12,2%, до года 8%, а более чем на год 7,9%.

Как пояснил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик, основная причина переносов связана с изменением экономических условий работы девелоперов. После снижения спроса на рынке и более медленного наполнения эскроу-счетов компании стали гибче управлять графиками строительства, чаще перенося ввод объектов на один-три месяца. Во многих случаях такие корректировки связаны с завершением благоустройства, подключением инженерных сетей и оформлением документации.

Наибольшие сроки переноса ввода жилья зафиксированы в Ивановской области (40,9 месяца), Ямало-Ненецком автономном округе (28,4 месяца), Владимирской области (24 месяца), Смоленской области (16,8 месяца) и Брянской области (9,4 месяца).

Без задержек жильё вводили в Сахалинской, Новгородской и Курской областях, Республике Карелия и Севастополе.

По мнению редакции, данные ЕРЗ показывают, что перенос сроков сдачи новостроек является скорее новой нормой рынка, чем исключением. Для покупателей это означает, что при выборе жилья стоит внимательнее смотреть не только на цену и расположение проекта, но и на историю соблюдения сроков конкретным девелопером.

Новости по теме

Спад ввода жилья замедлился по итогам полугодия

По итогам первого полугодия 2026 года ввод жилья в России сократился на 18%, однако темпы снижения оказались ниже, чем месяцем ранее

Ввод жилья за пять месяцев упал на пятую часть

За январь-май 2026 года введено 34,95 млн кв. м жилья, что на 21,7% меньше, чем годом ранее. Снижение обеспечено падением ввода ИЖС на 32,1%, тогда как МКД прибавило 7,7%

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!