Дешеветь «квадрат» точно не будет

Цены на новостройки в этом году в России могут вырасти в пределах инфляции, считают эксперты

4315
4
Время чтения 1 минута
14.01.2025

Как считает генеральный директор Группы компаний «Садовое кольцо» Илья Колунов:

С высокой вероятностью цены на квадратный метр в новостройках будут держаться на одном уровне, возможно с небольшим повышением в пределах инфляции (до 10-ти процентов) с целью компенсировать застройщикам растущие затраты на строительство.

Центральный Банк РФ полагает, что по итогам 2024 года инфляция может составить 9,6-9,8% год к году. А в 2025 году, согласно официальному прогнозу, инфляция может снизится до 4,5-5%. Однако Минэкономразвития России к апрелю обещало уточнить прогноз по инфляции на 2025 год, поскольку её уровень превышает ожидаемые 4,5%, говорил ранее министр экономического развития РФ Максим Решетников.

По словам господина Колунова, спрос и цены будут зависеть от многих факторов: уровня ключевой ставки, показателей инфляции, наличия льготных ипотечных программ и разнообразных скидок и акций от застройщиков, а также от макроэкономической ситуации и строительной активности в регионах.

А вот мнение директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева:

По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 6 процентов, рыночная ситуация в будущем году сильно не изменится, поэтому мы ожидаем рост на уровне 6-8-ми процентов, который может быть ниже при условии более низкой инфляции.

Возможные просадки спроса могут компенсироваться сокращением вывода на рынок новых проектов из-за риска существенного роста кредитной нагрузки для застройщиков, добавил эксперт:

Подогреть рост цен на рынке может и снижение ставок по банковским вкладам, что вернёт деньги с депозитов в сферу недвижимости.

Источник: ТАСС

 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!

  • image
    14.01.2025, 23:52
    • image
      Полианна отвечает пользователю

      Мда.... Опять у нас всё дорожает... и опять типо на размер инфляции... А потом выяснится, что совсем нет, но нам будут рассказывать про "оптический обман"... Прям как у Райкина.... Эх...

      15.01.2025, 12:45
      image
      Марк Андреевич отвечает пользователю

      Ко всем рассказам надо подходить с головой. А если ты неандерталец, то лучше не смотреть, не слушать.

      15.01.2025, 23:17
    image
    Северный Олень

    Даже на старости лет не удастся пожить в квартирке, даже в маленькой, даже на чердаке.

    15.01.2025, 16:28