Спец НРС решит – пригоден ли МКД для жилья

Правительство РФ приняло постановление, ужесточающее критерии признания многоквартирных домов аварийными. По обновлённым правилам основанием для признания МКД непригодным для проживания станет аварийное состояние дома в целом, а не отдельных несущих конструкций.

Как поясняют в Минстрое России, изменения касаются порядка выявления оснований для признания дома аварийным, а также обоснования установленной аварийной категории его технического состояния.

Проводить обследования МКД, согласно обновлённым правилам, смогут только специализированные организации. Заключение об аварийности дома должно быть заверено специалистом, состоящим в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

Выводы об аварийности дома необходимо будет подтверждать поверочными расчётами, соответствующими ГОСТу.

Однако для одно- и двухэтажных домов сохраняется упрощённый порядок признания. В этом случае аварийное состояние многоквартирного дома может быть установлено без применения ГОСТа, то есть без проведения сложных и дорогостоящих исследований, а на основании визуального обследования с проведением простых измерений.

Обновлённые правила исключат субъективность в оценках технического состояния жилья, позволят расселять жильё, нуждающегося в этом в первостепенном порядке, уверены в Минстрое России.