Жилища маленькие, зато цены большие

Аналитики федерального портала «Мир квартир» выяснили, что с июля 2023 года квадратный метр квартир-студий и небольших однушек площадью менее, чем 32 «квадрата» в новостройках подорожал в 65-ти из 70-ти исследованных городов. В среднем по стране – на 14,6%, до 146,1 тысячи рублей.

Самый динамичный рост цен на малогабаритное жильё за год зафиксирован в Грозном (+51,9%), Волжском (+42,9%), Астрахани (+38,6%), Омске (+38,1%) и Оренбурге (+34,9%). Самый слабый – в Мурманске (+0,8%), Белгороде (+1,5%), Новокузнецке (+2,2%), Сочи (+3%) и Махачкале (+3,2%).

В Москве малогабаритные квартиры в новостройках с июля 2023 года подорожали на 9,2%, в Подмосковье – на 3,7%, в Санкт-Петербурге - на 12,4%.

Спрос на малогабаритное жильё в России сохраняется, за год количество таких квартир в продаже сократилось на 12%, рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко:

Дорожают квартиры в тех городах, где они были наиболее дёшевы, то есть недооценённые сегменты рынка постепенно подтягиваются к общему уровню. Также стоимость жилья может расти из-за того, что в городе, где до этого не было качественных новостроек, они появились. А падает цена либо там, где она уже перегрета (Симферополь, Краснодар), либо там, где на рынок вышли новостройки с очень маленькой нарезкой.