Новый бум - рост спроса на ипотеку для строительства частных домов

В этом году россияне проявляют все большую заинтересованность в получении ипотечных кредитов для строительства частных домов. Объем кредитов на данный вид недвижимости вырос на 42 процента и достиг 224 миллиардов рублей.

Аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов считает, что увеличение спроса связано с ограничением государственной поддержки для ипотечных программ на новостройки. В свете этого роста ограничения господдержки на ипотеку на первичное жилье составляют 6 миллионов рублей, что может быть недостаточно для приобретения жилья в крупных городах, но достаточно для индивидуального жилищного строительства.

В регионах продолжают действовать различные программы льготной ипотеки, включая субсидирование процентных ставок и использование материнского капитала. В частности, в Ставропольском крае доступны различные программы государственной поддержки для семей с детьми и молодых семей.

Некоторые банки в регионе предлагают ипотеку под 6 процентов годовых без первоначального взноса при использовании материнского капитала. Однако, в случае отсутствия возможности использования маткапитала, первоначальный взнос составит 20 процентов от стоимости жилья.

В сегодняшних условиях, когда ставки по ипотеке для вторичного жилья достигают 16,6 процента, а лимит кредита составляет до 100 миллионов рублей, спрос на строительство частных домов продолжает расти, привлекая внимание банков и застройщиков.