Ждать ощутимого снижения цен не стоит

Обсуждение: 1
4641

Новостройки в крупнейших российских городах подорожали за последние двенадцать месяцев в среднем на 16 процентов

Аналитики компании «Яндекс Недвижимость» подсчитали, что в феврале этого года цены на первичную недвижимость в крупнейших городах России выросли незначительно — средний рост стоимости «квадрата» в новостройках составил 2%, однако за год (февраль 2024-го, в сравнении с февралём 2023-го) цена в изучаемых городах выросла существенно – в среднем на 16%.

Как уточняется, лидерами по росту цен стали Сочи (+29%), Нижний Новгород (+24%), Владивосток (+23%), Калининград (+22%) и Ростов-на-Дону (+21%). Наименьший рост отмечен в Санкт-Петербурге (+6,5%), Новосибирске (+9%) и Краснодаре (+10%).

За последний месяц зимы цены больше всего выросли во Владивостоке (+4%), Москве (+3,5%) и Екатеринбурге (+3%), минимально – в Новосибирске (+0,4%) Санкт-Петербурге (+0,5%) и Перми (+0,6%). Единственным из представленных в исследовании городов, где они немного снизились, стал Краснодар (-2%).

По стоимости «квадрата» в первую пятёрку входят Сочи (418 тысяч рублей за квадратный метр), Москва (331 тысяча рублей), Санкт-Петербург (241 тысяча рублей), Казань (200 тысяч рублей) и Владивосток (173 тысячи рублей).

По прогнозам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, ждать ощутимого снижения цен на уже строящиеся объекты не стоит:

Скорее, здесь будут играть роль новые финтех продукты застройщиков, которые создаются для компенсации снижения доступности новостроек из-за изменения в ипотечных программах. Динамика цен на новостройки сильно зависит от региона: например, там, где доступны адресные ипотечные программы – дальневосточная ипотека, арктическая ипотека – цена на новостройки будет расти быстрее, и это также будет влиять на среднюю цену на вторичном рынке.

12.03.2024 в 12:04
  • Полианна
    Полианна 12.03.2024 в 14:43 пишет:

    Никому верить нельзя... Кто говорит, что дешевеет (или подешевеет???), кто растёт (будет расти???).... Странные такие...

    Ответить
FAST-ПОСТ
Вступил в силу закон о взносах на капремонт
Марк Андреевич ~
Когда денег нет, тогда их нет.
04.02, 23:36
Повезёт и дальше?
Марк Андреевич ~
Можно и посмеяться, но в лифтах умирают люди.
04.02, 23:16
Цифровому времени – цифровое ГТО!
Марк Андреевич ~
Один из памятников воровству и бездарности.
04.02, 22:51
Цифровому времени – цифровое ГТО!
Марк Андреевич ~
А мне кажется хорошая тема для поступающих.
04.02, 22:49
А лифтовых аукционов всё меньше…
Musyako ~
Скоро на каждом лифте страны:
04.02, 21:49
Цифровому времени – цифровое ГТО!
Musyako ~
Мы и креативно умеем, если надо.
04.02, 21:25
Цифровому времени – цифровое ГТО!
Иван Трышкин ~
Поддерживаю! Они как будто к строительной сфере отношения не имеют!
04.02, 19:19
Росреестр напомнил о новых законах
Толябыч ~
Полезность подъехала
04.02, 16:25