Инвестиционные рекорды

Обсуждение: 0
4480

Вложения в коммерческую недвижимость России выросли за три квартала этого года на 89 процентов – до 565.500.000.000 рублей

Консалтинговая компания NF Group подсчитала, что объём вложений в коммерческую недвижимость России за три квартала 2023-го вырос, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 89% – до рекордных 565,5 миллиарда рублей.

Из них 44% – сделки с активами, ранее принадлежавшими иностранным компаниям и фондам (без учёта сделок с производственными площадками). Всего с начала 2022 года объём покупок иностранных активов превысил 358 миллиардов рублей (без учёта сделок с производственными площадками).

В том числе с начала 2023-го было реализовано коммерческих объектов, принадлежавших иностранным компаниям, на общую сумму более 249 миллиардов рублей (без учёта промплощадок), или 44% от общего объёма вложений за девять месяцев.

По данным аналитиков компании NF Group, наибольший объём инвестиций в иностранные активы пришёлся на торговую недвижимость – 62% в общем объёме сделок с иностранными активами. На втором месте – офисная недвижимость с долей в 17%, на третьем – склады с долей 12%. Также иностранные компании активно реализовывали площадки под девелопмент и гостиничные активы.

Результат первых девяти месяцев говорит и об ожидаемом рекордном годовом объёме инвестирования, который специалисты оценивают на уровне 600-700 миллиардов рублей. При этом в четвёртом квартале ожидается замедление активности инвесторов, во-первых, по причине того, что большая часть наиболее интересных объектов иностранных компаний уже реализована, во-вторых, из-за повышения Центральным Банком РФ ключевой ставки до 13%, что существенно повлияло на стоимость заёмного финансирования.

По профилю инвестора лидирующие позиции в структуре спроса, по подсчётам NF Group, заняли инвестиционные компании и частные инвесторы – их доля по итогам трёх кварталов составила 36%. Доля девелоперов составила 28%, на банки пришёлся 21%, 15% вложили конечные пользователи.

24.10.2023 в 13:41
Комментарии отсутствуют.
FAST-ПОСТ
Топ-5 проблем капремонта
Musyako ~
Исправим
22.11, 22:54
СРО-система ждёт перемен
Musyako ~
Даже не знаю
22.11, 22:41
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Musyako ~
!!!
22.11, 21:30
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Толябыч ~
Надо переставать заниматься ерундой, и начать заниматься делом.
22.11, 20:00
Что победит хакеров – сильный пароль или «Искандер»?
Полианна ~
А в российских тюрьмах нет колл-центров....)))
22.11, 17:19
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Полианна ~
Ещё вопрос: откуда это желание взять????.... Ну так то....
22.11, 16:16
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Полианна ~
Ну конечно!!! А то без товарища Станислава Константиновича никто бы не разобрался.....
22.11, 16:15
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Евгений Карант ~
Согласен:) По крайней мере теперь стало понятно чем заняться в приближающиеся выходные:)
22.11, 14:18
Что победит хакеров – сильный пароль или «Искандер»?
Анфиса ~
почему этого не сделали ещё в прошлом году? кто и зачем оттягивать?
22.11, 14:11
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Анфиса ~
гениально :)
22.11, 14:02
Что победит хакеров – сильный пароль или «Искандер»?
Сергей Котенко ~
А российские тюрьмы с колл-центрами мы тоже бомбить будем?
22.11, 13:08