Прогнозы об обрушении цен не сбылись

Обсуждение: 2
3185

Квадратный метр жилья в российских новостройках в январе этого года в среднем подорожал на 0,8 процента – до 142.800 рублей

Согласно исследования федерального портала «Мир квартир», в среднем по России в минувшем январе произошёл рост цен на 0,8%, и теперь 1 квадратный метр строящейся недвижимости стоит 142.749 рублей. Больше всего подорожали «квадраты» в Перми (+3,6%), Челябинске (+3,5%), Воронеже (+2,5%), Курске (+2,5%) и Краснодаре (+2,3%).

Аналитики портала отмечают, что за прошедший месяц 1 квадратный метр новостроек в 54-х городах из исследованных 70-ти прибавил в цене, в 13-ти подешевел, в трёх остался тем же. В Москве «квадрат» в новостройках подорожал на 1,3%, Санкт-Петербурге – на 2,1%. При этом больше всего за месяц квадратные метры подешевели в Томске (-1,4%), Омске (-1,1%), Набережных Челнах (-1,1%), Махачкале (-1,1%) и Калининграде (-0,9%).

В январе 2025 года «квадрат» новостроек подорожал слабее, чем в ноябре (+2%) и декабре (+2,3%) 2024-го, а число городов с подешевевшей жилой недвижимостью выросло по сравнению и с ноябрем (9 городов), и с декабрем (10 городов).

Вот как прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко:

Таким образом, пока что прогнозы тех, кто прочил рынку обрушение цен из-за нехватки спроса, не сбылись, но динамика роста вялая, да и количество городов, где новостройки продолжают дорожать, сокращается. Мы ожидаем дальнейшего слабого, на уровне инфляции, роста цен в среднем по стране – продолжения повышения цен там, где имеется дефицит нового жилья, но снижения в тех городах, где рынок новостроек насыщен предложением. В целом застройщики уже снижают активность – предложение на первичном рынке Российской Федерации сократилось в январе на 6 процентов.

 

03.02.2025 в 08:54
  • Миледи
    Миледи 03.02.2025 в 13:29 пишет:

    Очень жаль, что никто не хочет поддержать продажи квадратных метров!

    Ответить
    • Мимопроходил
      Мимопроходил 03.02.2025 в 15:38 отвечает пользователю: @Миледи

      Очень интересная выдержка из мнения эксперта:

      "С другой стороны, я вижу, что девелоперское сообщество даже не рассматривает такой вариант (прим: в данном случае тут про снижение цен) и надеется найти какие-то шаманские приемы, чтобы не снижать цены."

      Ответить
FAST-ПОСТ
Ударим контролем по старым лифтам?!
Musyako ~
Скоро. На всех лифтах страны.
16.02, 20:26
Ударим контролем по старым лифтам?!
Толябыч ~
Никак не представляю. Представляю только, что жизнь дороже.
16.02, 18:00
Ударим контролем по старым лифтам?!
Толябыч ~
Лучше потертые лестницы, чем потерянные жизни.
14.02, 17:35
Ударим контролем по старым лифтам?!
Инкогнито ~
Все потуги закончатся потертыми нашими ногами лестницами. Потому что денег нет.
14.02, 16:54
СРО идёт в системы безопасности?
Полианна ~
Это что???? Типо ещё что-то задорого или как???
14.02, 15:49
Снова ставка 21 процент
Полианна ~
Что же дальше будет, неужели не уронят...
14.02, 15:28
3D-наследие от «Геоскана»
Анфиса ~
3-д хорошо, но не стоящее это ;(
14.02, 11:12
Из трёх факторов остался только один…
Иван Трышкин ~
Это понимают все, кроме тех кто на этом зарабатывает! А тут всё становится ясно!
14.02, 10:59