В исследовании федерального портала «Мир квартир» отмечено, что за июль – сентябрь 2020-го в 70-ти городах России цены на новостройки увеличились в среднем на 3,1%, а с начала года – на 9%.
Эксперты уточняют, что в третьем квартале цены на первичном рынке жилья выросли в 64-х из 70-ти исследованных городов с населением более 300 тысяч человек. Максимальный рост продемонстрировали новостройки Иркутска (+7,8%), Омска (+7,7%) и Москвы (+7,4%). В столице цена «квадрата» достигла 238-ми тысяч рублей, а средняя стоимость квартиры выросла на 6,5%, до 14,08 миллиона рублей.
Средний прирост стоимости квартиры по всем городам за квартал составил 3,3%. С января «квадрат» на первичном рынке подорожал в 66-ти городах. Больше всего подорожали новостройки Хабаровска (+19,9%), Кемерово (+17,9%) и Тулы (+17,6%). Московские новостройки с начала года прибавили 7,3% за квадратный метр и 7,8% за среднюю цену лота, подмосковные – 12,3% и 11,1% соответственно, питерские – 11,4% и 12,4%.
Рост цен аналитики связывают с появлением доступной ипотеки в рамках льготной программы Правительства РФ. «Застройщики, вдохновлённые поддержкой государства и льготной ипотекой, ставки по которой уже упали фактически до 5,9 процента, бодро поднимают стоимость квартир. Если будет принято решение о продлении дешёвой ипотеки после 1 ноября, покупателям новостроек не нужно будет спешить, спрос немного «рассосётся», и цены уже не смогут расти такими темпами», – прогнозирует генеральный директор портала Павел Луценко.
Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению Президента России Владимира Путина. Она заработала в апреле и действует до 1 ноября. Правительство РФ поддерживает продление программы льготной ипотеки, однако окончательное решение будет принято после 1 ноября после подведения её итогов.
Выступая накануне на президиуме Госсовета, господин Путин сказал: «По прогнозам экспертов, объём выдачи ипотечных кредитов в следующем году превысит показатели прошлого года. То есть наши меры поддержки в целом, хочу это подчеркнуть, работают, они дают необходимый эффект».
Пользы нет – платить не будем 
Айда на казённое довольствие! 
И урезанная гарантия в придачу 
Кому многое дано – с того многое и спросится 
Престижная премия главе департамента Минстроя 
От соцобъектов теперь не отвертеться!