Кого земля прокормит?
Обнародован ежегодный рейтинг крупнейших отечественных латифундистов. Лидер остаётся неизменным…
Совокупная площадь принадлежащих им земель составляет 8,5 миллиона гектаров, а общая их стоимость выросла с 617-ми миллиардов рублей до 933-х миллиардов.
Лидер рейтинга крупнейших землевладельцев России остаётся неизменным – на первом месте, как и в прошлые годы, «Агрокомплекс» имени Н. И. Ткачёва, принадлежащий семье бывшего министра сельского хозяйства Александра Ткачёва. По площади (660.000 гектаров) земельного фонда фирма уступает «Продимексу» Игоря Худокормова (900.000 гектаров) и «Мираторгу» братьев Виктора и Александра Линников (1,047 миллиона гектаров), но превышает их по стоимости: подконтрольные «Агрокомплексу» земельные наделы оцениваются в 152,1 миллиарда рублей.
Причина этого – постоянный рост стоимости земель на Кубани. Стоимость земель в Краснодарском крае в среднем приблизилась уже к 300.000 рублей за гектар, а в отдельных случаях превышает и 350.000 рублей. При этом по приросту стоимости сельскохозяйственных земель в относительных величинах лидирует Черноземье, отмечают эксперты: в ряде регионов с начала 2019 года цены на них выросли в три-четыре раза.
Именно там сосредоточен основной массив земель «Продимекса», занявшего второе место с оценкой 94,3 миллиарда рублей. Замыкает тройку лидеров «Мираторг» с оценкой 77,1 миллиарда рублей. Четвёртое место у агрохолдинга «Степь», купившего в 2021 году 24.000 гектаров в Ставропольском крае. На пятом месте ещё один представитель Кубани – краснодарский концерн «Покровский».
Что будет с ценами на сельскохозяйственные земли в новой экономической реальности в условиях санкций и прочих осложнениях, которые предрекают России? Вероятно, они продолжат рост, считают эксперты: в условиях роста рублёвых цен земли остаются одним из немногих активов, которые не амортизируются и приносят стабильный доход. При этом изменения условий, в первую очередь резкий рост стоимости привлечения финансирования, приведут к тому, что неэффективные игроки вынуждены будут уйти с рынка.
Источник: Forbes
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Забыли тут еще про одного латифундиста написать...из наших...из саморегулируемых, так скать Карабаса Барабасовича А.)))) ну да ладно...чтобы в бан не попадать на 2 года, фамилие евоное целиком обнародовать не буду...;)