В России утверждены национальные стандарты для систем «умного дома». Что изменится для рынка ЖКХ и жильцов?

Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) утвердило пакет ГОСТов, регламентирующих работу «умных» устройств в многоквартирных домах. Ключевым объектом стандартизации стали интеллектуальные приборы учёта воды и тепла, а также другие элементы умного дома, включая IP-домофоны и видеокамеры. Документы призваны решить застарелую проблему несовместимости оборудования с информационными системами управляющих компаний (УК) и государственной информационной системой ЖКХ (ГИС ЖКХ).

От самодиагностики до защиты от взлома

Разработанные ГОСТы детализируют не только общие принципы работы, но и конкретные технические характеристики устройств. В частности, стандарты чётко прописывают допустимые технологии связи для передачи данных – это могут быть как проводные решения, так и беспроводные протоколы GSM, LTE и LoRaWan. Однако ключевые изменения касаются функциональности и безопасности оборудования.

Прежде всего, как ни странно, умные железяки должны позаботиться о своём здоровье. Так, теплосчётчики нового поколения обязаны проводить самодиагностику с периодичностью не реже одного раза в сутки. Это позволяет выявлять скрытые неисправности до того, как они приведут к искажению данных. Устройства должны фиксировать критические события и мгновенно уведомлять о них эксплуатационную организацию. В перечень таких событий входят низкий заряд элемента питания, попытки вскрытия пломб, механического воздействия («скручивания»), а также нештатные ситуации в системе, такие как отсутствие воды в трубе или изменение направления потока теплоносителя.

Важным требованием является наличие энергонезависимой памяти. Даже при отключении электроэнергии или потере интернет-соединения счётчик продолжает накапливать данные, что исключает образование «слепых зон» в истории потребления. Как только связь восстанавливается, информация автоматически передаётся в УК. Ранее именно периодические сбои связи приводили к тому, что управляющие компании получали неполные данные, что становилось причиной некорректных начислений и споров с жильцами.

Отдельный блок стандартов посвящён кибербезопасности. Документы устанавливают правила разграничения доступа: чётко определено, кто и на каких условиях может получить пароль к устройству. Это нивелирует риски несанкционированного вмешательства как извне (хакерские атаки), так и изнутри. Регламентированы даже такие, казалось бы, технические мелочи, как правила крепления SIM-карты при передаче данных по сотовым сетям, что должно исключить физический взлом модуля связи.

Война форматов и «мёртвый груз» технологий

Необходимость введения жёстких стандартов назревала давно. До сих пор рынок умных приборов учёта развивался хаотично. Производители выпускали устройства, ориентируясь на собственные технические регламенты, что приводило к полной несовместимости оборудования разных брендов.

Как отметил генеральный директор аналитического агентства TelecomDaily Денис Кусков в комментарии для «Известий», во многих новостройках установленные по инициативе застройщика умные счётчики фактически висят «мёртвым грузом». Они не интегрируются с IT-системами управляющих компаний, которые обслуживают дом. В результате автоматический сбор показаний невозможен, и жильцы либо продолжают передавать данные вручную, либо УК вынуждена начислять платежи по средним нормативам. Более того, при выходе такого устройства из строя подобрать ему аналог для замены крайне сложно из-за отсутствия унификации.

Новые ГОСТы призваны закрыть эту мёртвую зону. Они закрепляют единую иерархию систем умного дома и обеспечивают совместимость всех компонентов. Как отмечают в компании МТС, прозрачные правила позволяют застройщикам ещё на этапе проектирования здания закладывать необходимую инфраструктуру, а управляющим компаниям – принимать приборы в эксплуатацию без дополнительных «танцев с бубном», гарантированно получая корректные данные для выставления счетов.

Защита от мошенников и «цифровых» взломов

Отдельный комплекс вопросов предполагается решить в сфере цифровой безопасности. По мнению специалистов, отсутствие единых стандартов защиты делает систему уязвимой. Каждый производитель, действующий по собственным правилам, создаёт потенциальные «дыры». Злоумышленники могут не только подменить показания в сторону уменьшения (для себя) или увеличения (для соседей), но и использовать счётчик как точку входа в локальную сеть квартиры, получив доступ к персональным данным или умным камерам.

ГОСТы в области информационной безопасности как раз направлены на создание устойчивой к атакам архитектуры ЖКХ. Они призваны защитить систему от мошеннического вмешательства, гарантируя целостность и достоверность данных. В пресс-службе «Ростелекома» подчеркнули, что унифицированные стандарты обеспечивают высокий уровень защиты интересов жильцов именно за счёт исключения возможности неправомерного изменения показаний как со стороны жильцов, так и со стороны управляющих организаций. Это делает расчёты за коммунальные услуги максимально прозрачными.

Впрочем, здесь как раз момент спорный – если хакерам или спецслужбам удастся подобрать ключик к одному типу устройств, то это будет означать, что они смогут получить доступ ко всей коммунальной инфраструктуре на наших необъятных просторах.

Правовой статус и перспективы внедрения

На данный момент утверждённые ГОСТы носят добровольный характер, однако, скорее всего, добровольность будет принудительной, а в перспективе обязательное применение и вовсе пропишут на уровне законов.

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик видит следующим этапом активное внедрение стандартов производителями и интеграторами. По его мнению, унификация должна привести не только к повышению качества сервисов, но и к снижению стоимости устройств за счёт масштабирования и конкуренции в рамках единых правил. Руководитель Росстандарта Антон Шалаев добавил, что применение ГОСТов создаст условия для массового внедрения современных технологий в ЖКХ и повысит общий уровень безопасности цифровых сервисов.

Искренне Ваш,

За-Строй.РФ

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!