К счастью, снега, морозы и порывистый ветер уже позади. Не забывайте хотя бы один раз с приходом весны проводить генеральный осмотр крыши.
Помните, что пренебрежение даже мелких ошибок может привести к серьёзным повреждениям конструкции крыши. Вследствие этого придётся понести существенные материальные расходы. Чтобы уверенно вступить в новый весенний сезон, рекомендуется выполнить генеральный осмотр крыши.
Регулярное техническое обслуживание
Следует иметь в виду, что даже очень прочно и тщательно построенная крыша подвержена различным атмосферным влияниям (дождь, снег, порывы ветра). С этой точки зрения следует проводить осмотр крыши хотя бы дважды в год: весной и перед началом зимы.
Чтобы быть уверенным, что осмотр был правильно проведён, имеет смысл поручить это дело специалистам. Лучше всего договориться с мастерами, которые монтировали покрытие и знают его конструктивные особенности и специфику. Настоящие специалисты понимают, какие могут быть угрозы для крыши, особенно, если она имеет сложную форму.
О том, какой будет ваша крыша, следует решить ещё на этапе строительства, ведь её прочность и функциональность зависит, в первую очередь, от материалов и монтажа. Крыша является одной из тех вещей, на которых не рекомендуется экономить. Это долгосрочная инвестиция, которая со временем не только возвращается, но и позволяет экономить. При этом следует позаботиться о хорошем качестве покрытия и изоляции, позволяющей сэкономить на электроэнергии и отоплении. Хорошая крыша существенно повысит стоимость недвижимого имущества, а также является одним из основных определителей состояния здания. При сезонном техническом обслуживании и устранении существующих повреждений, вы можете быть уверены, что жильё сможет пережить ещё не одно испытание на прочность.
Маленькие дефекты, большие хлопоты
Небольшие дефекты, образовавшиеся вследствие изменений погоды, необходимо как можно скорей устранить. Пренебрежение ремонта повреждённых участков может со временем привести к нарушению плотности покрытия. Негерметичная крыша – это дополнительные хлопоты в виде влаги на чердаке или повреждённого фасада дома. Генеральный осмотр следует начинать с проверки жестяных аксессуаров отделки крыши, а также уплотнителя из силикона, который мог со временем выкрошиться. Перед приходом весны надо убрать со скатов крыши противоснежные балки.
Во время сервисного обслуживания крыши обязательно нужно обратить внимание, нет ли у элементов признаков износа. Количество денег, которое придётся заплатить за ремонт крыши, зависит от вида материалов, из которых изготовлены её скаты.
Вполне естественно, что меньше всего проблем будет у собственников домов, покрытых керамической либо бетонной черепицей. Такая черепица достаточно устойчива к повреждениям, а также легко выдерживает изменения погоды. При этом она не требует частого обслуживания. Однако иногда может треснуть одна или две черепицы, которые были подвержены каким-то механическими ударами (например, падение ветки).
К счастью, кровля, состоящая из мелких элементов, обладает свойством лёгкой и быстрой замены отдельных частей. Учитывая периодические сильные ветра, которые весьма часто бывают в наше стране, это свойство является особенно полезным. Совсем другое дело с кровельными материалами большого формата (металлочерепица), для которых в случае ремонта необходимо заменять большую часть крыши.
Определяем слабые места ската
Комплексный осмотр крыши должен в обязательном порядке коснуться как состояния кровельного материала, так и самой стропильной конструкции, которой тоже может понадобиться ремонт. Помните, что участки крыши, особенно подверженные атмосферному вредному влиянию и различным загрязнениям, являются слабыми местами. К таким местам следует отнести все места стыков с вертикальными поверхностями: дымоходами, боковыми стенами мансардных окон, желобами и тому подобное. Обратите внимание на необходимость тщательного контроля этих элементов, поскольку пренебрежение их может вызвать разгерметизацию крыши.
Следует также внимательно обследовать желоба и удалить находящийся там песок, листья и ветки, чтобы они не задерживали отток воды. Падающие с деревьев листья образуют большую угрозу, они могут перекрыть водосточную трубу, заблокировав систему водостока. Такие загрязнения могут мешать нормальному стоку воды со скатов крыши. Это служит причиной увлажнения стен, в результате чего образуется плесень и грибок, которые уничтожают конструкцию здания и уменьшают его термоизоляционные свойства.
Плохо очищенные водосточные трубы являются обычной причиной постоянных повреждений элементов водосточной системы, а также повреждений конструкции крыши в целом. То же самое касается и других углублений крыши. Если произойдёт чрезмерное скопление дождевой воды, она может выливаться через боковые края желобов и проникать под кровельный материал к мембране. При этом достаточно небольшого повреждения мембраны и крыша начнёт протекать.
Для того, чтоб крыша долго служила и была в отличной состоянии, следует помнить о регулярных обследованиях, обслуживании и ремонте. Как заведено у автолюбителей, следует обзавестись книжкой по сервису крыши, а ещё лучше – целого дома, в которой вы будете отмечать все осмотры и ремонты. Если вы позаботитесь соответствующим образом о крыше, то будете радоваться не только комфорту и эстетичному виду всего дома, но также и существенной экономии на отоплении.
ВИДЕО:
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Шиншилла – это не только ценный мех! 
Одноэтажные дома в стиле шале 
Фиброцементные панели: универсальное решение для отделки 
Мел в строительстве: польза и проблемы