Техзаказом займутся профессионалы!

Хорошие новости приходят к нам из Сахалинской области. Изменения, о необходимости которых так долго говорили местные саморегуляторы, приняты! И с 1 января 2026 года капремонт на объектах муниципальной собственности начали курировать не директора школ, воспитатели и главные врачи, а технические заказчики, обладающие профессиональными знаниями.

Такое решение принято на рабочем совещании у заместителя председателя Правительства Сахалинской области Романа Остапенко. Курировать работу и принимать результат будут муниципальные управления капитального строительства (УКС). Зампред поручил Министерству строительства региона до 31 января этого года разработать нормативный документ для реализации данного решения. В обсуждении приняли участие представители областного Минстроя во главе с их министром Николаем Давыдовым, руководители региональной Госэкспертизы и ГИСН.

Решение по вопросу организации службы единого технического заказчика работ по капитальному ремонту объектов государственной и муниципальной собственности вызвало поддержку далеко не у всех участников встречи и сопровождалось бурной дискуссией.

Генеральный директор Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей» (Ассоциация «Сахалинстрой», СРО-С-019-06072009) Валерий Мозолевский высказал свою хорошо известную позицию о том, что необходимо освободить руководителей бюджетных учреждений от функций техзаказчика, не заставляя главврачей, учителей и воспитателей вести споры о ГОСТах, СНиПах и сметных ценах с опытными прорабами. А для этого, уверен Валерий Павлович, муниципалитеты должны принять нормативные документы о передаче капитального ремонта муниципальной собственности в управления капитального строительства.

В то же время само Министерство строительства Сахалинской области по понятным причинам не торопится брать на себя новые обязательства, предпочитая сваливать проблемы на головы директоров школ и детских садов. Роман Остапенко прямо поинтересовался у Николая Давыдова:

То есть Минстрой и ГРБС сейчас устраивает такая схема работы, когда директор учреждения, который не понимает ни в стройке, ни в капремонте, заключает контракт на капремонт? А затем, как показывает практика, все эти объекты переходят в проблемную зону, и мы в «пожарном режиме» их реанимируем.

Николай Анатольевич вяло отбивался, как последний спартанец, утверждая, что учителя с воспитателями и сейчас отлично справляются с проектной документацией и сметными ведомостями. Мол, «пожарный режим» на объектах капитального ремонта зафиксирован точечно. В 2025 году – два объекта, в 2024-ом – три объекта.

Однако Роман Васильевич такой ответ не принял, настояв на том, что техническим заказчиком капитального ремонта в муниципальном образовании должен быть УКС, а не директор школы. А значит, региональные власти должны выработать механизм, каким образом встроить в систему и поменять существующую систему. Сделать это предстоит в рамках нормативно-правового регулирования.

В итоге вопрос о передаче капитальных ремонтов муниципальной собственности в «руки» УКСов решили положительно. Прения возникли по объектам областной собственности, поэтому был взят тайм-аут до конца января следующего года. Предварительное предложение таково: отработать вопрос заключения договоров по капитальному ремонту с районными УКСами по объектам областной собственности. Они будут работать с контрактами стоимостью менее 20-ти миллионов рублей, а всё, что свыше этой суммы, станет зоной ответственности областной дирекции по строительству.

Заодно на совещании объявили о создании Технического совета по вопросам строительства Сахалинской области. Валерий Мозолевский предложил возобновить практику проведения техсоветов, на которых можно рассматривать отраслевые проблемы и решать технические вопросы в профильном кругу, не вынося их на площадку Инвестиционного совета при губернаторе.

Что же, можно только поздравить сахалинских саморегуляторов с важной победой! Уже много лет Валерий Павлович говорит о том, что кураторством работ и их приёмкой должны заниматься профессионалы. И вот этот голос был услышан!

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!