Стройка без льгот показала рост

По итогам 2025 года в России введено в эксплуатацию более 108 млн кв. м жилья, что на 0,4% превышает показатель предыдущего года. Таким образом, строительная отрасль уже четвёртый год подряд сохраняет планку выше 100 млн кв. м ежегодно. Как сообщает Минстрой России со ссылкой на данные Росстата, общий объём ввода составил 108,15 млн кв. м.

На долю многоквартирного строительства пришлось 44,6 млн кв. м, тогда как индивидуальное жилищное строительство вновь стало основным драйвером рынка. За год в стране ввели 63,54 млн кв. м частных домов, что на 1,27 млн кв. м больше, чем в 2024 году, и стало рекордом за всю историю наблюдений.

По словам замминистра строительства Никиты Стасишина, отрасли совместно с регионами удалось удержать темпы. Существенную роль сыграл устойчивый спрос на индивидуальные дома. По мнению ведомства, рост ИЖС обеспечен не только упрощёнными процедурами оформления и программами газификации, но и осознанным выбором граждан в пользу жизни в собственном доме. Дополнительным фактором стал закон о строительстве частных домов с использованием эскроу-счетов, который сделал этот сегмент более прозрачным и безопасным для покупателей.

Параллельно сохраняется высокий уровень текущего строительства. По данным Минстроя, сегодня в России застройщики возводят 115,7 млн кв. м жилья, что на 2,4% больше, чем годом ранее. Масштабная жилая застройка ведётся во всех регионах страны.

Результаты 2025 года показывают, что рынок жилья постепенно адаптировался к новым условиям без масштабной финансовой подпитки. Сохранение высоких объёмов ввода при дорогой ипотеке и росте издержек говорит о структурной устойчивости отрасли. Однако в перспективе темпы строительства будут всё сильнее зависеть от доступности ипотечных программ и реального платёжеспособного спроса, особенно в сегменте многоквартирного жилья.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!