Правительство разрешило изменять условия госконтрактов в строительстве из-за роста НДС, что позволит адаптировать цены и избежать остановки реализации проектов

Правительство приняло постановление, которое позволяет корректировать условия государственных контрактов в сфере градостроительной деятельности. Решение связано с изменением ставки налога на добавленную стоимость и направлено на сохранение стабильной реализации объектов капитального строительства.

Документ даёт возможность заказчикам и подрядчикам пересматривать финансовые параметры контрактов с учетом новых налоговых условий. Это, по мнению разработчиков, поможет снизить риски приостановки строительных проектов. Изменения будут применяться в рамках утвержденных лимитов бюджетных обязательств на весь срок исполнения контрактов. Предполагается, что это позволит поддержать занятость в отрасли и избежать роста числа незавершенных объектов.

Постановлением установлено, что до 1 октября 2026 года стороны могут по соглашению изменить цену контракта. Корректировка допускается в пределах увеличения ставки НДС по тем работам и услугам, приёмка которых осуществляется после 1 января 2026 года.

Новые правила распространяются на широкий круг работ. В их числе инженерные изыскания, проектирование, строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт, снос объектов, благоустройство территорий, а также строительный контроль и авторский надзор. Обязательным условием изменения цены является наличие обстоятельств, не зависящих от сторон, которые затрудняют исполнение обязательств. При этом допускается изменение объемов или видов работ без увеличения общей стоимости контракта.

Механизм применяется к контрактам, заключенным до 1 января 2026 года, а также к закупкам, извещения о которых были размещены до этой даты. Важно, что изменения возможны только в случаях, когда новая ставка НДС не была учтена при заключении контракта.

Принятое решение выглядит своевременным на фоне изменений налоговой нагрузки. При этом его эффективность будет зависеть от того, насколько оперативно участники рынка смогут использовать этот механизм и сохранить темпы реализации проектов.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!