В крупных городах России собственники квартир всё чаще корректируют цены, реагируя на изменения спроса и условий ипотеки

В первом квартале 2026 года около 40% собственников квартир в городах-миллионниках пересмотрели цены в сторону снижения. Такие данные приводятся в исследовании Яндекс Недвижимость. При этом по сравнению с концом прошлого года доля подобных объявлений немного сократилась.

Средний уровень снижения стоимости составил около 4% и также показал небольшое уменьшение за последние месяцы. Эксперты связывают это с изменением ключевой ставки и постепенным ростом активности покупателей на вторичном рынке.

Наиболее заметно готовность уступать в цене проявляется в Уфе, Волгограде и Челябинске, где примерно половина продавцов корректируют стоимость объектов. В то же время наибольшее снижение цен отмечено в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Новосибирске.

Аналитики отмечают, что собственники сохраняют гибкость в переговорах, особенно при сделках с привлечением ипотечных средств. Это делает покупку жилья более доступной для части покупателей.

На фоне смягчения денежно-кредитной политики и роста спроса тенденция к снижению цен может постепенно ослабевать.

Рынок вторичного жилья постепенно возвращается к более сбалансированному состоянию. Гибкость в ценообразовании сохраняется, однако дальнейшая динамика будет зависеть от доступности ипотеки и общей экономической ситуации.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!