По данным исследования портала «Мир квартир», в мае 2026 года цены на вторичное жильё в России фактически перестали расти: средняя стоимость квадратного метра увеличилась лишь на 0,2%

В мае 2026 года рынок вторичного жилья в России фактически остановился. По данным портала «Мир квартир», средняя стоимость квадратного метра выросла лишь на 0,2%, до 131 759 рублей, а средняя цена квартиры снизилась на 0,2%, до 7 022 401 рубля. Квартиры подешевели в 43 городах из 70 исследованных.

Генеральный директор портала Павел Луценко объяснил ситуацию просто: покупатели затаились в ожидании снижения ипотечных ставок, которое многие эксперты обещают к концу года. Предложение на рынке за месяц выросло на 12%, но спрос за ним не поспевает.

Из городов заметнее всего подорожали квартиры во Владивостоке — плюс 4,2% по средней цене объекта, в Московской области — плюс 2% и в Астрахани — плюс 1,4%. Сильнее всего подешевели в Чебоксарах — минус 2,4%, Кирове — минус 2,3% и Череповце — минус 2,1%. Москва показала снижение на 1,1%, средняя квартира там стоит 23,7 млн рублей.

Рост предложения на 12% при фактически нулевой динамике цен — тревожный сигнал для продавцов. Если ставки к концу года снизятся, отложенный спрос может выйти на рынок разом. До этого момента рынок, судя по всему, будет оставаться в режиме ожидания.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!