Россияне сметают жильё на триллионы
Спрос на новостройки в 2025 году был высоким, особенно в декабре из-за «Семейной ипотеки», но отрасль рискует из-за неоплаченных рассрочек
По итогам 2025 года продажи новостроек в России выросли на 1% по площади и на 11% по сумме, составив 25,6 млн м² на 5,2 трлн рублей, сообщает Дом.РФ. В декабре реализовано 3,5 млн м² на 752 млрд рублей, что составляет 14% всего годового объёма и стало рекордным показателем за всю историю наблюдений.
Аналитики связывают декабрьский всплеск с высоким спросом на «Семейную ипотеку». По итогам года доля ипотечных продаж по сумме составила 73%, а доля покупок за наличные и в рассрочку 27%, что почти не отличается от 2024 года (76% и 24%).
Эксперты предупреждают, что рост продаж в декабре был вызван срочным желанием населения воспользоваться «Семейной ипотекой» до изменения условий программы. В первом полугодии 2026 года спрос может замедлиться, а восстановление будет зависеть от смягчения денежно-кредитной политики.
Отдельно отмечается, что объём неоплаченных рассрочек за 2025 год достиг 1,6 трлн рублей. Неполная оплата этих сумм может стать риском для строительной отрасли и повлиять на темпы реализации новых проектов.
По мнению редакции, рекордные показатели 2025 года показывают стабильный интерес россиян к новому жилью, но отрасли важно следить за качеством продаж и финансовой дисциплиной покупателей. Судя по всему, «Семейная ипотека» остаётся ключевым драйвером рынка, а рассрочки и их выполнение будут определять устойчивость строительного сектора в ближайшем будущем.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!