Исследование рынка новостроек зафиксировало пятикратный разрыв в ценах между самыми доступными и самыми дорогими городами-миллионниками России

Рынок новостроек в российских городах-миллионниках демонстрирует растущий разрыв между доступными региональными рынками и столичными. Исследование, охватившее все новостройки в открытой продаже, зафиксировало пятикратную разницу в цене квадратного метра между самыми дешёвыми и самыми дорогими рынками.

Среди доступных городов выделяются Самара — 147 тыс. рублей за кв. м, Воронеж — 151,4 тыс. рублей, Ростов-на-Дону — 153,3 тыс. рублей и Красноярск — 155,7 тыс. рублей. Ряд городов удерживает цену ниже 140 тыс. рублей за квадратный метр при минимальном годовом росте.

На другом конце рейтинга находится Москва, где средняя цена квадратного метра за год выросла на 26,5%, достигнув 750,8 тыс. рублей. Второе место занимает Санкт-Петербург — 373,3 тыс. рублей с годовым ростом на 22,1%. Третью позицию по стоимости удерживает Казань — 262,7 тыс. рублей, однако по темпам роста за год город оказался в аутсайдерах среди дорогих рынков, прибавив лишь 3,1%. Наиболее динамичным после двух столиц стал рынок Уфы — плюс 15,6% за год, до 205,2 тыс. рублей за кв. м.

Столичный рынок и региональные миллионники движутся с разной скоростью, и этот разрыв нарастает. При росте московского квадратного метра на четверть за год покупка жилья в столице для большинства россиян становится всё менее доступной. Региональные рынки с умеренной ценовой динамикой выглядят на этом фоне значительно привлекательнее для покупателей с ограниченным бюджетом.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!