С 1 сентября 2027 года ремонт и замена лифтов будут финансироваться из двух разных источников

Такую норму вводит постановление Правительства РФ, которая регламентирует особенности финансирования работ с лифтовым оборудованием в многоквартирных домах.

На основании внесённых правок, техническое обслуживание, текущий и регламентный ремонт лифтов будут финансироваться исключительно за счёт платы за содержание и текущий ремонт общего имущества. А вот полная замена лифтов, а также сопутствующий ремонт шахт и помещений для лифтового оборудования – за счёт средств фонда капитального ремонта.

Причиной такого нововведения были названы соображения «структурного характера», а именно, необходимость навести порядок в распределении средств. В том числе предотвратить необоснованное использование фонда капитального ремонта для работ, относящихся к текущей эксплуатации, и создать прозрачный механизм финансирования жизненного цикла лифтового оборудования. Видимо, Минстрой России счёл, что сейчас ФКРы слишком злоупотребляют своими полномочиями, выделяя большие объёмы денег на ремонтные работы.

Главное строительное ведомство уверяет, что изменения не затрагивают размер платежей граждан. Хотя, в конечном итоге, и ремонт, и замену лифтового оборудования всё равно будут оплачивать жильцы.

Кроме того, с вступлением изменений в силу к выполнению работ по текущему и регламентному ремонту, а также техническому обслуживанию лифтов будут допущены только специализированные организации, включённые в федеральный реестр, формируемый уполномоченным органом. Это сделано для того, чтобы исключить участие в работах организаций и специалистов, не подтвердивших свою квалификацию, а также гарантировать соблюдение требований технической документации заводов-изготовителей.

Между тем российские регионы, не дожидаясь милости от природы, изобретают собственные схемы, как можно залатать тришкин кафтан стремительно устаревающего лифтового хозяйства. Например, губернатор Ярославской области Михаил Евраев в начале сентября внёс в областную Думу законопроект, устанавливающий переходный порядок финансирования работ с лифтами за счёт фонда капитального ремонта. Он будет действовать до 1 сентября 2027 года. Причём логика губернских властей прямо противоположная министерской.

Если сейчас региональный закон предусматривает финансирование из фонда капремонта замены лифтов и сопутствующего ремонта шахт и помещений с оборудованием, то на переходный период предлагается установить более широкий перечень работ. В него предлагается включить ремонт, замену и модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

Необходимость изменений законодатели связывают с федеральной реформой финансирования замены лифтов. Федеральный закон должен был изменить соответствующий перечень работ с 1 сентября этого года. Однако в мае срок перенесли на 1 сентября 2027-го.

Таким образом, региональные власти, наоборот, настроены по максимуму дотировать все ремонтные работы по лифтовому хозяйству из сравнительно крупной копилочки ФКР. Понятно, из тех соображений, чтобы не повышать плату в квитанциях за содержание лифтов. Пока ясно только одно – проблемы с лифтами накапливаются и затягивать их решение, перекладывая денежки из одного кармана в другой и продлевая сроки эксплуатации, долго не получится.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ  

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!