От девелоперов до футурологов

Несколько дней назад в университете «Сириус» проходил Всероссийский жилищный конгресс. Мероприятие собрало крайне разношёрстную аудиторию. Если верить цифрам, то гостями встречи стали 8.090 участников из 207-ми городов и 13-ти стран, что, конечно, внушает уважение. Хотя, если честно, после третьего дня конгресса некоторые делегаты уже путали, в каком именно зале обсуждают ипотечные ставки, а в каком – нейрофизиологию. Но обо всём по порядку.

Кто пришёл, кто говорил и кто слушал

Конгресс, как сообщают нам организаторы, объединил всю элиту рынка: девелоперов, банкиров, чиновников, маркетологов и даже футурологов. Особенно порадовало увеличение доли инвестиционных компаний – видимо, кризисы их только закаляют. Около 40% участников оказались новичками, что не помешало им активно включаться в дискуссии, особенно когда речь заходила о высокой ключевой ставке и отмене льготной ипотеки.

Пленарное заседание под торжественным названием «Будущее рынка недвижимости: через тернии к инновациям» открыли представители Минстроя России и крупнейших девелоперских компаний. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, как всегда, держал марку, обсуждая наболевшее с застройщиками. А вот депутаты Государственной Думы Светлана Разворотнева и Александр Якубовский напомнили всем, что политика и недвижимость – вещи неразделимые, особенно в предвыборный год.

Обсуждали и ипотеку, и нейрофизиологию

Всего за пять дней прошло 358 мероприятий на 24 тематических линиях. Если кому-то удалось посетить хотя бы половину – можно смело вписывать в резюме навык «мультизадачность».

Главными темами стали:

• Ипотека (конечно, куда без неё).
• Безопасность сделок (чтобы не повторить историю с «обманутыми дольщиками»).
• Инвестиции (потому что деньги любят тишину, но не кризис).
• Обучение персонала (видимо, чтобы агенты перестали путать метры с сотками).

Особый интерес вызвала новая линия FUTURE, где обсуждали, каким будет рынок недвижимости через 10-20 лет. Лекции нейрофизиолога Александра Каплана и футуролога Данилы Медведева добавили мероприятию лёгкого научно-фантастического флёра. Особенно трогательно звучали прогнозы о том, как искусственный интеллект заменит риэлторов. Последние, впрочем, только снисходительно улыбались – они-то знают, что клиента всё равно нужно «чувствовать».

Клубы, тусовки и бизнес-туризм

Конгресс – это не только про серьёзные дискуссии, но и про нетворкинг. В этом году организаторы постарались на славу: появились Networking Club, Клуб успешных риэлторов, Digital club и даже Клуб хоумстейджеров (видимо, для тех, кто устал от обсуждения квадратных метров и захотел поговорить о правильной расстановке диванных подушек).

Не обошлось и без бизнес-туров – 13 маршрутов по офисам застройщиков и агентств недвижимости. Кто-то искал партнёров, кто-то – вдохновение, а кто-то просто бесплатный кофе.

Чтобы участники не закисли в бесконечных переговорах, организаторы предусмотрели спортивные и культурные мероприятия. Жилищный парад, весенний забег, шахматный клуб и даже банный клуб – видимо, для тех, кто хотел «пропарить» конкурентов в прямом и переносном смысле.

Что в итоге?

По словам участников, конгресс удался. Светлана Разворотнева отметила, что получилось обсудить насущные проблемы отрасли, Станислав Киселёв (ГК «КОРТРОС») подчеркнул важность диалога с властью, а Пётр Исаев (Capital Group) напомнил, что «рынок ждёт непростое второе полугодие». Впрочем, это они говорят каждый год.

Главный вывод: недвижимость – это не только квадратные метры, но и люди, которые умудряются находить общий язык даже в условиях вечного кризиса. А если серьёзно – конгресс подтвердил, что рынок жив, хоть и слегка хромает. Но, как известно, «недвижимость» – потому что «не движется». По крайней мере, не так быстро, как хотелось бы.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!