В марте 2026 года объем выдачи ипотеки в России вырос на 14% и достиг 330 млрд рублей после снижения в феврале

В марте 2026 года объем выдачи ипотечных кредитов в России составил 330 млрд рублей, увеличившись на 14% по сравнению с февралем. Такие данные приводит Банк России.

Регулятор оценивает динамику как умеренную. Задолженность населения по ипотеке выросла на 0,3% после 0,2% месяцем ранее и достигла 24,1 трлн рублей. Сдержанная активность, по мнению ЦБ, связана с высоким спросом на семейную ипотеку в конце 2025 — начале 2026 года перед ужесточением условий программы.

Доля льготной ипотеки в марте осталась на уровне 60%. Для сравнения, в 2025 году показатель в среднем достигал 82%. Несмотря на изменения условий, семейная ипотека сохранила лидерство: по ней выдано 159 млрд рублей, что на 11% больше, чем в феврале.

Спрос на рыночную ипотеку также вырос. Объем выдачи увеличился на 18% и составил 137 млрд рублей. При этом в ЦБ отмечают, что рост остается сдержанным из-за высоких ставок. Средняя ставка по таким кредитам снизилась до 18,5% годовых против 19,1% месяцем ранее.

В начале апреля ставки предложения по ипотеке впервые с лета 2024 года опустились ниже 20% годовых. Это произошло после того, как крупнейшие банки начали снижать стоимость кредитов.

По мнению редакции, рынок ипотеки постепенно стабилизируется после периода повышенного спроса. Кажется, дальнейшая динамика будет зависеть от уровня ставок и условий льготных программ, которые по-прежнему играют ключевую роль для заемщиков.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!