За последние пять лет стоимость квартир в новостройках крупных городов России выросла более чем в два раза

За последние пять лет стоимость квартир в новостройках крупных городов России значительно увеличилась. По оценкам аналитиков компании "Циан", средняя цена сделки выросла более чем на 110%, фактически превысив двукратный рост.

Исследование охватило 40 крупнейших городов страны. Наиболее заметная динамика зафиксирована в промышленных центрах, где рост доходов населения поддержал спрос на жильё. В ряде городов, таких как Тольятти, Челябинск и Набережные Челны, цены выросли в 2,6–3 раза.

В то же время в отдельных крупных городах рост оказался более сдержанным. Например, в Нижнем Новгороде, Владивостоке и Воронеже стоимость увеличилась примерно в полтора раза. В Москве и Санкт-Петербурге прирост составил около 90–97%, что также ниже средних значений по выборке.

Аналитики отмечают, что на динамику цен повлияли не только доходы населения, но и ограниченное предложение на рынке, а также эффект низкой базы в отдельных регионах.

Параллельно росли и цены предложения. В среднем они увеличились примерно на 120%, а в отдельных городах почти в 3–3,7 раза. При этом в ряде регионов темпы роста цен предложения опережали фактическую стоимость сделок.

По мнению редакции, рынок новостроек за последние годы прошёл этап активного роста, во многом обусловленного макроэкономическими факторами и ограниченным предложением. В дальнейшем ключевым вопросом станет баланс между доступностью жилья и устойчивостью спроса.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!