ИЖС и стройиндустрия

Как мы уже сообщали, в Переславле-Залесском недавно состоялось расширенное совместное заседание комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного совета при Минстрое России и комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей по строительному комплексу. Основной темой обсуждения стало комплексное индустриальное малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство в регионах.

Заместитель генерального директора АО «Завод ЛИТ» Владимир Цыганков выступил с докладом, посвящённым роли ИЖС в национальной жилищной системе. Он рассказал технологических решениях завода «ЛИТ», который с 1998 года специализируется на производстве полимерных теплоизоляционных материалов. Владимир Михайлович провёл аналогию между лёгкими и тёплыми мембранными куртками и предлагаемыми предприятием строительными технологиями, сочетающими энергоэффективность и простоту монтажа. В ходе презентации был продемонстрирован фильм о производственных процессах, где подробно раскрывались преимущества используемых материалов. Например, полиэфирное волокно, применяемое в конструкциях, значительно легче традиционной минеральной ваты – кубический метр весит всего 15 килограммов против 130-150 килограммов. Это позволяет бригаде из четырёх человек возводить тепловой и силовой контур здания всего за несколько дней.

Господин Цыганков также объяснил, почему в текущих проектах завода отсутствуют большие панорамные окна. Основная причина – сохранение энергоэффективности: термическое сопротивление конструкций достигает 4,5, тогда как даже современные стеклопакеты имеют показатель всего 0,8. Кроме того, масштабное остекление требует использования спецтехники и создаёт дополнительную нагрузку на фундамент. Однако спикер отметил, что предприятие готово адаптироваться к запросам рынка и разрабатывать новые решения.

На сегодняшний день завод предлагает пять типовых проектов площадью от 75-ти до 156-ти квадратных метров. После анализа потребностей регионов, в частности, по итогам поездки в Курск, было принято решение о разработке более компактных домов площадью 60-80 «квадратов», соответствующих социальным нормам и государственным программам поддержки. Стоимость базового домокомплекта составляет около 30.000 рублей за квадратный метр, при этом окончательная цена зависит от региональных особенностей и условий строительства.

Председатель комитета РСПП по науке и инновационному развитию отрасли Андрей Пустовгар в своём выступлении обозначил глобальные тренды в строительной сфере. Он акцентировал внимание на необходимости сокращения доли ручного труда и повышения производительности за счёт индустриализации процессов:

Все современные тенденции направлены на сокращение технологических операций на стройплощадке и формирование эффективных, быстро реализуемых решений.

Одним из ключевых направлений развития отрасли Андрей Петрович назвал быстровозводимые здания, популярность которых растёт не только в России, но и во всём мире. По его словам, к 2030 году доля таких объектов в США и Европе увеличится более чем в два раза. Особое значение в этом контексте приобретает перенос значительной части строительных операций за пределы площадки – такой подход уже активно применяется в странах Скандинавии, где уровень индустриализации достигает 50%.

Эксперт также отметил экономические аспекты индустриального строительства, где эффективность достигается за счёт параллельного проектирования и производства, а также использования унифицированных элементов. Однако он подчеркнул, что создание производственных мощностей требует значительных инвестиций, которые окупаются только при массовом выпуске продукции.

Значительная часть доклада была посвящена цифровизации и автоматизации строительных процессов. Господин Пустовгар привёл пример Китая, где, несмотря на избыток рабочей силы, уже внедряются полностью роботизированные строительные циклы:

Речь идёт не просто об автоматизации отдельных операций, а о формировании единого цифрового процесса, охватывающего проектирование, логистику и строительство.

Подводя итоги мероприятия, участники отметили, что дальнейшее развитие ИЖС в России требует комплексного подхода, сочетающего инновационные технологии, государственную поддержку и адаптацию к региональным особенностям. Внедрение энергоэффективных решений, индустриализация и цифровизация процессов открывают новые перспективы для отрасли, способствуя созданию комфортного и доступного жилья по всей стране.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!