И в коммуналках жизнь всё дороже

Согласно исследованию федерального портала «Мир квартир», с начала 2025 года в 49-ти городах из 70-ти исследованных цены на комнаты выросли, в 20-ти упали, в одном городе не изменились. В среднем по России с начала года комнаты поднялись в цене на 6,8%, до 1.416.329 рублей. Средневзвешенная цена за квадратный метр выросла на 3%, до 88.602 рублей.

Больше всего подорожали объекты в Волжском (+19,7%), Тольятти (+16,3%), Саранске (+14,5%), Ижевске (+14,1%), Магнитогорске (+13,9%), Саратове (+13,1%), Курске (+12,7%), Чите (+12,5%), Воронеже (+11,9%) и Махачкале (+10,7%). Наиболее заметно подешевели комнаты в Красноярске (-9,8%), Новокузнецке (-9,4%), Мурманске (-7,9%), Ленинградской области (-7,4%), Твери (-5,8%), Кемерове (-4,6%), Барнауле (-4,3%), Сургуте (-3,7%), Нижнем Тагиле (-3,7%), Иванове (-3,3%).

В Москве рост цен составил 3,5%, и теперь столичные комнаты продаются в среднем за 4.815.458 рублей. В Санкт-Петербурге – 2,7%, до 2.880.051 рубля. В Московской области комнаты, напротив, подешевели на 1,7%, до 1.892.048 рублей.

Как прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко:

Если сравнить динамику по комнатам с ростом цен на обычные квартиры на «вторичке», то последние сильно проигрывают: в сегменте квартир средняя цена лота с начала года выросла всего на 2 процента. Динамика за квадратный метр тоже уступает «комнатной»: 2 процента против 3-х процентов. В отсутствие доступной ипотеки люди вынуждены приобретать то, на что хватает накоплений, а это часто всего лишь комната. Нередко её покупают с прицелом на дальнейшее расширение.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!