Вступившие в августе ограничения на строительство в зонах затопления и подтопления затронули 74 млн м² проектов, включая 65 млн м² строящегося жилья

В России готовятся пересмотреть ограничения на строительство в зонах затопления и подтопления. Как сообщает «Интерфакс», соответствующее постановление уже внесено в правительство и проходит доработку. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на форуме «Деловой России».

Причиной стали последствия поправок в Водный кодекс, вступивших в силу 4 августа 2026 года. Они фактически запретили капитальное строительство на территориях, отнесённых к зонам затопления и подтопления, за исключением сооружений инженерной защиты. Под действие новых норм попали 74 млн м² строительных проектов, из которых 65 млн м² приходится на строящееся жильё. При этом 11 млн м² объектов планировалось ввести в эксплуатацию до конца нынешнего года.

По словам Хуснуллина, проблему предполагается решать в два этапа. Сначала правительство намерено принять постановление, которое позволит снять ограничения для уже существующих проектов и обеспечить их ввод в эксплуатацию. Затем планируется внести изменения в Водный и Градостроительный кодексы. Соответствующие поправки предполагается рассмотреть в осеннюю сессию.

Таким образом, речь пока идёт не об отмене запрета, а о подготовке механизма, который должен разблокировать строительство и одновременно урегулировать требования к безопасности объектов.

Вопрос обсуждался и с президентом России Владимиром Путиным. Глава государства обратил внимание, что строительство на привлекательных прибрежных территориях должно сопровождаться реальными мерами защиты от наводнений.

Одним из возможных решений может стать страхование рисков. Президент поручил правительству и Минстрою проработать этот вопрос, подчеркнув, что расходы на ликвидацию последствий стихийных бедствий не должны автоматически перекладываться на бюджет. Хуснуллин признал, что действующий механизм страхования таких рисков развит недостаточно. Его совершенствование предполагается обсудить в том числе с Банком России.

По мнению редакции, ситуация с зонами подтопления показывает, насколько дорого строительной отрасли могут обойтись законодательные решения без достаточной оценки последствий. Защита людей от наводнений необходима, однако новые требования должны учитывать уже выданные разрешения и фактическую стадию реализации проектов. Теперь властям предстоит найти баланс между безопасностью будущих жильцов и сохранением десятков миллионов квадратных метров строительства.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!