Восемь из десяти арендаторов в России готовы вложить свои деньги и силы в ремонт съёмного жилья. Это любовь к ручному труду или умение жить в моменте?
Высокие ставки по рыночной ипотеке, сворачивание льготных жилищных программ и неуклонное подорожание квадратных метров приводит к тому, что в России растёт популярность арендного жилья. Однако, как показывают опросы платформы «Яндекс Аренда» и компании «Лемана ПРО», люди, которые не могут позволить себе покупку недвижимости, даже в съёмных квартирах хотят чувствовать себя как дома и готовы вкладывать немалые деньги и силы в ремонт.
Так, 79% респондентов выразили готовность заниматься ремонтом в съёмном жилье. Из них 21% готовы полностью отремонтировать квартиру, если на то будет согласен собственник, и лишь 3% не планируют облагораживать временное место проживания вовсе. В то же время каждый пятый квартиросъёмщик допускает, что в течение года потратит на ремонт от 30.000 до 50.000 рублей, ещё 17% закладывают от 50.000 до 100.000 рублей, а 5,4% опрошенных даже готовы выйти за рамки 100.000 рублей.
При неустанно растущих ценах на строительно-отделочные материалы и работы ремонт даже в собственном жилье кажется весьма рискованной авантюрой. А уж вкладываться в квартиру, из которой вас в любой момент могут «попросить», звучит как что-то крайне сомнительное. Такая практика широко распространена на Западе, что понятно, ведь тамошний рынок аренды устроен иначе. Условия аренды, права и обязанности сторон там чётко регламентированы и нередко зафиксированы в законодательстве. Съёмщики оказываются в более защищённой позиции, и в случае возникновения претензий могут обратиться в судебные инстанции. К тому же огромная часть арендного жилья в Европе и ещё дальше – это голые коробки без мебели и техники, так что без ремонта и дополнительных покупок там не обойтись.
Отечественный же сегмент арендного жилья всё еще остаётся в серой, если не чёрной зоне. При въезде жильцы подписывают какой-нибудь скачанный из интернета договор, который оставляет за ними право задержаться в квартире максимум на месяц (оплата за который обычно вносится в первый месяц проживания). Повезёт ещё, если на проведении «сделки» окажется риэлтор (хоть какой-то свидетель!), но и к их услугам многие сегодня стараются не прибегать, дабы не платить комиссию. И вот сердобольные любители комфорта начинают наводить уют в убитой бабушкиной квартирке, потом приходит эта самая бабуля, присвистывает, глядя на новую столешницу и смеситель в ванной, выставляет на улицу горе-ремонтников и сдаёт преобразившуюся недвижимость по новой, более высокой цене (не в обиду бабушкам будет сказано).
В не менее уязвимом положении находятся и собственники квартир, права которых в этой «филькиной грамоте» фиксируются так же зыбко. И если квартиросъёмщики с богатой фантазией отгрохают ремонт в каком-нибудь экстравагантном стиле, который будет не по душе владельцу, потребуется немало сил, чтобы доказать, что недвижимости был причинён ущерб и заставить вернуть всё в первоначальный вид.
Однако, как мы видим по статистике, в нашей стране живут отчаянные люди, которых это не останавливает. Хотя, быть может, это просто неубиваемая вера в лучшее и порыв жить одним днём, в моменте, здесь и сейчас? Если своя недвижимость даже близко не маячит на горизонте, и Вам страсть как хочется жить в комнате со стенами цвета слоновой кости, а на бабушкины совдеповские обои в цветочек уже нет сил смотреть, что же, откладывать свои желания в долгий ящик и страдать?
Искренне Ваш,
За-Строй.РФ
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!