23 марта 2026 года Президент России подписал Федеральный закон № 72-ФЗ «О внесении изменения в статью 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Документ официально опубликован на портале и уже действует (с даты опубликования).
Что изменилось
Закон внёс точечное дополнение в пункт 5.1 части 1 статьи 67 ГрК РФ.
Теперь при принятии решения о комплексном развитии территории (КРТ), которая на момент принятия решения ещё не была определена в правилах землепользования и застройки как территория КРТ, в это решение обязательно включаются:
- расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры;
- расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности этих объектов.
Эти показатели теперь можно устанавливать не только по федеральным нормам, а в соответствии с региональными и (или) местными нормативами градостроительного проектирования.
Какое это значение для отрасли
- Регионы и муниципалитеты получили больше гибкости при планировании крупных проектов КРТ (в том числе на территориях, которые раньше не были «предназначены» под комплексное развитие).
- Застройщики, участвующие в КРТ, будут обязаны учитывать социальную, транспортную и коммунальную инфраструктуру именно по тем нормам, которые действуют в конкретном регионе или городе.
- Это упрощает и ускоряет подготовку решений о КРТ в субъектах РФ, где собственные нормативы градпроектирования уже разработаны и утверждены.
Хронология изменения
- Принят Государственной Думой — 12 марта 2026 года
- Одобрен Советом Федерации — 18 марта 2026 года
- Подписан Президентом — 23 марта 2026 года
- Опубликован и вступил в силу — 23 марта 2026 года
Закон носит технический, но важный характер: он даёт регионам больше самостоятельности при расчёте необходимой инфраструктуры в проектах комплексного развития территорий.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!