Бетон станет золотым. И не только он…

Ещё недавно рост цен в нашей стране объясняли тремя причинами – нефть дорожает, нефть дешевеет и с нефтью ничего не происходит. С тех пор российский бюджет с грехом пополам отвязался от нефтебарреля, научившись зарабатывать денежки и другими способами. Поэтому место ключевого энергоносителя в аналогичных прогнозах заменяют другие сущности. Например – ключевая ставка.

Куда бы ни двигала этот параметр очаровательная хозяйка Центробанковской горы Эльвира Набиуллина, грамотные специалисты найдут способ обосновать очередное подорожание. Вот, например, инженер-технолог завода «Поревит» Павел Кокарев «порадовал», беседуя с нашими коллегами из ТАСС, очередным апокалиптическим прогнозом. По мнению инженера, в конце 2025 года произойдёт снижение ключевой ставки, а отсюда случится взрывной рост строительства и цен на стройматериалы в 2026 году, который составит не менее 30-40% к текущим ценам.

Как полагает эксперт, сейчас спрос на рынке недвижимости ограничен высокими ставками по кредитам. Такая ситуация ведёт к стагнации спроса на основные строительные материалы и, как следствие, снижает их цену. При снижении ключевой ставки накапливаемый отложенный спрос хлынет на рынок, и это может вызывать дефицит того или иного вида строительных материалов и более существенную динамику их роста.

Логика безупречна. Если сейчас всё плохо, потому что ставка слишком высокая, то потом нам станет плохо, потому что ставку могут снизить.

По словам господина Кокарева, цены на газобетон, по сравнению с прошлым годом, снизились на 31%. Если в прошлом году этот материал в марте стоил 9,3 тысячи рублей за кубический метр, то в этом году 6,5 тысячи, при этом в январе прошлого года цена была на уровне 7 тысяч, в начале этого года – 5,9 тысячи рублей. Снизилась цена и силикатных блоков, они подешевели относительно марта прошлого года на 23%, до 6.196 рублей за кубометр, хотя, по сравнению с началом текущего года, рост составил уже порядка 14%. Но ситуация поменяется.

В стройиндустрии не особо скрывают, за счёт кого планируют получать сверхдоходы: ставка идёт на ИЖС. Граждане больше не в состоянии купить себе даже койко-место в человейнике, им приходится строить домишки самостоятельно или нанимать бригады трудолюбивых таджиков. И на этом тоже можно делать кэш!

Павел Кокарев продолжает:

Снижение ставки способно спровоцировать рост спроса на рынке за счёт переориентирования тех, кто строит дом для себя, на этот вид строительных материалов. Пик цены на данный вид продукции ожидается традиционно в июле – сентябре.

На фоне разговоров о подешевевших стройматериалах забавно звучат разговоры о том, что сейчас, мол, повышение, конечно, есть, но оно носит исключительно сезонный характер. Даже по оценкам самих производителей, явно заниженным, стоимость цемента относительно марта прошлого года уже выросла на 10,5%, аналогичная ситуация с ценой щебня, который подорожал в среднем на 9,6%, кирпич стал дороже на 8-10%.

Такое копеечное подорожание совсем не радует стройиндустрию. По словам эксперта, в этом году строительный сезон стартовал поздно, поэтому с начала года динамика роста цен на основные виды строительных материалов не настолько высокая, как отмечалась в 2024 году. К апрелю-маю они ожидают более значительное увеличение спроса, а вместе с ним и цен. А там, глядишь, снизится пресловутая ставка и ценники на цемент с блоками и вовсе будут ограничиваться только фантазией поставщиков.

Что же, вот так видят ситуацию по ту сторону заводского забора. Для переписывания прайсов вверх всегда найдутся благообразные объяснения – сезонность, низкая ставка, высокая ставка, новые тарифы Президента США Дональда Трампа, волатильность рынков, ретроградный Меркурий, таяние ледников в Арктике… О том, что в ответ на рост спроса можно запустить новые мощности или хотя бы модернизировать убитые советские линии, которые, словно помоечная кошка, доживают уже девятую жизнь, нет и речи. Да и зачем? Скоро цемент можно будет фасовать по пакетикам, словно героин, и продавать не тоннами, а граммами. И не возразишь. Макроэкономика…

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!