На вчерашнем пленарном заседании депутаты Государственной Думы приняли во втором чтении законопроект, который позволит ускорить предоставление земельных участков из государственной или муниципальной собственности без торгов, в том числе для начала реализации крупных инвестиционных проектов.
Документ разработан в рамках реализации механизма «Трансформация делового климата». Он сокращает с двух лет до одного года срок действия решения о предварительном согласовании предоставления без торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Исключение сделано лишь для случаев, когда для предоставления участка нужно менять вид его разрешённого использования и переводить участок из одной категории земель в другую.
Первоначально с такой инициативой выступили регионы, а Правительство РФ её поддержало и подготовило соответствующий законопроект. По сути, регионы хотят, чтобы потенциальные инвесторы могли быстрее приступать к реализации проектов.
Сейчас, если есть основания для предоставления земельного участка без торгов, – например, под масштабный инвестиционный проект с определенными показателями, – то принимается решение о предварительном согласовании. Такое решение фиксирует, что земельный участок в течение двух лет должен быть образован и предоставлен в аренду без торгов.
Губернаторы и Росреестр, проанализировав существующую практику, пришли к выводу, что два года – необоснованно большой срок, поэтому и было предложено сократить его до одного года. Для случаев, когда требуется также менять вид разрешённого использования земельного участка и переводить его в другую категорию, предлагается сохранить срок в два года, поскольку времени требуется больше.
Закон должен будет вступить в силу через 10 дней после официального опубликования. Для решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятых до начала действия закона, сохраняется двухлетний срок действия.
Развиваться будем по Стратегии 
Дабы не попасть в РНП 
Поспешай, а то потеряешь 
Дешеветь «квадрат» точно не будет 
Скоро стартует эксперимент Минстроя 
Каждый третий девелопер дружит с ТИМ