Аналитики Банка «Дом.РФ» провели исследование, основанное на анализе выбора площади дома и этажности среди клиентов, оформивших ипотеку на индивидуальное жилищное строительство с начала 2024 года.
Как выяснилось, средняя площадь частного дома в выдачах этого года составила 133 квадратных метра против 126-ти «квадартов» в сделках того же периода прошлого года. В этом году 38% клиентов выбирают дома площадью от 100 до 150-ти квадратных метров. На строительство домов метражом свыше 150-ти «квадратов» заключена треть ипотечных сделок. Доля клиентов, выбравших более компактные проекты – до 100 квадратных метров, – составила 29%.
Наибольшая средняя площадь в проектах ИЖС зафиксирована в Подмосковье (около 180-ти «квадратов»), Санкт-Петербурге (178), Ленинградской области (около 170-ти), Удмуртской Республике (165) и Пензенской области (161). В топ-10 регионов вошли также Челябинская (160), Тюменская (160), Новосибирская (151), Тульская области (142), Пермский край (около 140 квадратных метров). Для сравнения в сегменте многоквартирных домов средняя площадь квартиры – это около 50-ти «квадратов».
По данным аналитиков, в разрезе этажности 56% клиентов Банка «Дом.РФ» выбирают одноэтажные дома, двухэтажные – 43%, ещё в 1% случаев строят три и больше этажей.
В основном все переоценивают свои силы. Сначала строят побольше, а потом понимаю, что столько было не надо, но уже поздно.