ИЖС обогнало стройки МКД

В исследовании известного интернет-сервиса по недвижимости ЦИАН указано, что в первом полугодии 2021-го в России введено 20,2 миллиона квадратных метров индивидуального жилья, что выше показателей ввода МКД (многоквартирных домов). То есть домов в ИЖС – более половины (55,5%) от всего нового жилья в России за первые шесть месяцев этого года.

Ввод ИЖС в России ежегодно растёт. В 2019 году на ввод населением пришлось 45,1%, в 2020 году – 47,9%, а в первом полугодии 2021 года уже 55,5%. В первом полугодии объём ввода ИЖС оказался на 41% больше, чем год назад, и почти на 30% больше, чем в первой половине допандемийного 2019-го.

Лидерами по объему ИЖС в первом полугодии 2021 года являются Московская (2,1 миллион «квадратов») и Ленинградская (1,2 миллиона) области, а также Татарстан и Башкортостан. Помимо Москвы и Санкт-Петербурга лишь в 14-ти регионах ввод жилья населением ниже, чем девелоперами. В двух субъектах 100% введенного жилья построено населением – это Магаданская область и Еврейская автономная область. Ещё в пяти субъектах доля ИЖС составляет более 90%: Республика Алтай (99,6%), Республика Тыва (96,1%), Карачаево-Черкесская Республика (95,8%), Курганская область (94,7%), Республика Ингушетия (92,1%).

По расчётам ЦИАН, средняя стоимость дома в продаже в целом по России составляет в июле 6,93 миллиона рублей против 6,27 миллиона в начале года (+10,6%) и 5,94 миллиона рублей год назад (+16,7%).

Согласно прогнозу Минстроя России, по итогам текущего года в нашей стране будет введено в эксплуатацию 85,6 миллионов квадратных метров жилья.