Займы любят тишину?

Обсуждение: 9
3412

О том, как два бесстрашных ивановца повесили на себя кредит из компфонда СРО с таким объёмом пеней и штрафов, какой постеснялись бы выдумать самые суровые братаны из лихих девяностых

Вслед за пропавшими с радаров президентом Национального объединения строителей Антоном Глушковым и его першим другом и замом Антоном Морозом, как-то канули в Лету все бравурные отчёты о выдаче займов. У стороннего наблюдателя такая молчаливая задумчивость ностроевской информационной рати может вызвать некоторое недоумение.

Действительно, как же так? Почти год из каждой новостной трубы, в которую НОСТРОЙ закачивает денежки, трубили о том, как круто и здорово Антон Николаевич выступил перед Президентом страны и какую мощную идею придумал, чтобы влить в реальный сектор «лежащие мёртвым грузом» денежки. Как сознательные саморегуляторы выстраиваются в ровные колонны и под бдительным оком старших ностроевских товарищей энергично маршируют на общие собрания, где исстрадавшиеся от пандемии строители щедро одаряются животворным финансовым потоком. Писала про это и официальная пресс-служба, и карманная «Строительная газета», и ставший с некоторых пор явно проностроевским сайт АНСБ... Рисовали красивые графики, звонили и публиковали методички.

И вдруг – как отрезало. Поневоле может сложиться представление, что саморегуляторы так и не поняли своего счастья, а НОСТРОЙ утомился гнать непонятливых хворостинкой в светлое будущее. А ведь если заглянуть в свежие протоколы общих собраний, то можно найти немало интересного.

Недавно наш постоянный эксперт Евгений Карант поделился с читателями За-Строй.РФ любопытной информацией о том, как с тонущего корабля СРО «БСК» бравые капитаны в последний момент отгружали золотишко из трюмов.

Тем временем и кое-где в регионах выдаются займы в крупных размерах. Например, порадовала СРО «Ивановское объединение строителей», которая в ходе заседания Совета от 24 июня согласовала выдачу кредита в размере 18-ти миллионов. Очень даже неплохая сумма для региона традиционно небогатого.

На основании заявления поступившего в Ассоциацию СРО «ИОС» от ООО «Центр независимых экспертиз», а также приложенных документов, это самое ООО было решено признать соответствующим требованиям, установленным Положением о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств Ассоциации саморегулируемая организация «Ивановское объединение строителей», а также постановлением Правительства РФ от 27 июня 2020 года № 938.

Займ является целевым: приобретение строительных материалов для выполнения работ по договору № 06/04 от 6 апреля 2021 года, заключённому между ООО «Прогресс-Строй» и ООО «Центр независимых экспертиз». Предмет контракта: выполнение работ по строительству многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями, расположенного по адресу: город Иваново, улица Сарментовой.

Срок займа определён до 5 июня 2026 года, но не позднее 5-ти рабочих дней со дня указанного в договоре подряда. Условия не слишком обременительные – процентная ставка за пользование суммой займа 2,75% в год.

А вот штрафы за просрочку установлены, как в боевиках про мафию, – 1 процент за каждый день просрочки. Плюс в договоре прописали ответственность за непогашение займа в течение одного рабочего дня с момента прекращения членства в саморегулируемой организации или исключения из реестра членов, в виде штрафа в размере 1 миллион рублей рублей. Ещё один миллион штрафа – за невыполнение заёмщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, либо нарушения любых предусмотренных договором обязательств. И двойной размер штрафов в случае просрочки уплаты оных. В общем, все эти кредитные ужасы могут представлять большой интерес для специалистов по финансовому праву с точки зрения возможности их оспаривания.

Кстати, в качестве обеспечения исполнения обязательств было принято поручительство учредителя ООО «Центр независимых экспертиз» Евгения Первунина и генерального директора той же фирмы Евгения Берегова. Два этих бесстрашных человека повесили на себя кредит в размере 18-ти миллионов рублей с таким объёмом пеней и штрафов, какой постеснялись бы выдумать самые суровые братаны из лихих 90-х.

И это при том, что ООО «Центр независимых экспертиз», если верить открытым данным, не является сверхбогатой компанией, хотя и выглядит на порядок серьёзнее ООО «АС-ИНЖ» из истории, рассказанной господином Карантом. Здесь среднесписочная численность сотрудников 17 человек, уставной капитал 20 тысяч рубликов. Прибыль в 2019 году составила 2,38 миллиона рублей, выручка – 93,36 миллиона. В общем, при таких оборотах вернуть 18 миллионов, наверное, будет можно, хотя и непросто.

Однако в целом ситуация с выдачей займов производит странно впечатление. Массовый игнор со стороны большинства СРО – о чём свидетельствуют почти горизонтальные графики с динамикой на официальном сайте НОСТРОЙ. И при этом отдельные крупные платежи, условия которых вызывают немало вопросов. Очень жаль, что многочисленные информационные структуры Национального объединения сегодня единодушно молчат о программе, вокруг которой было сломано столько копий.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!

15.07.2021 в 13:26
  • СРОшник
    СРОшник 15.07.2021 в 18:02 пишет:

    Ивановцы - страшные люди :=) Мне вот интересно, как ген дир ООО «Центр независимых экспертиз» согласился на вот это всё!

    Ответить
    • Евгений Карант
      Евгений Карант 15.07.2021 в 18:44 отвечает пользователю: @СРОшник

      СРОшник, не исключено, что ген дир этого ООО обналичил полученные средства и положил их на депозит под процент, превышающий 2.75, например под 6%. В этом случае он ничем не рискуя, заработает до 2016 года на разнице процентов около 3 миллионов.

      Ответить
      Полианна
      Полианна 15.07.2021 в 20:00 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      Епона мать, а шо, так можно было???

      ))))

      Ответить
      Сергей Котенко
      Сергей Котенко 16.07.2021 в 12:45 отвечает пользователю: @Евгений Карант

      А как быть с целевым использованием, за отсутствие которого - секир-башка мульенный штраф?

      Ответить
    Евгений Карант
    Евгений Карант 15.07.2021 в 18:36 пишет:

    Что-то я не понял, какое отношение к строительству данного дома имеют выше упомянутые ООО «Прогресс-Строй» и ООО «Центр независимых экспертиз», заключившие договор подряда, на основании которого ООО «Центр независимых экспертиз» получило заём. Если в Проектной декларации ООО «Прогресс-Строй» не указан в качестве застройщика или технического заказчика, а, в свою очередь, ООО «Центр независимых экспертиз» не является генеральным подрядчиком, то предоставление займа незаконно - противоречит подпункту "б" пункта 4 ПП № 938. Ибо согласно этому подпункту основанием для предоставления займа может быть только лишь договор, заключённый в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. Договоры субподряда могут являться основанием для предоставления займов.

    Более того, согласно Гражданскому кодексу РФ в договоре подряда должны быть указаны даты начала и окончания работ. Соответственно, срок займа должен составлять не более 5-рабочих дней со дня окончания работ, который должен быть указан в договоре подряда. Причем тут 5 июня 2026 года, по-видимому, одному лишь Богу известно.

    Лично у меня складывается ощущение, что в угоду Глушкову и только по этой причине руководители отдельных СРО, наплевав на ПП № 938, готовы предоставить займы кому угодно. Лишь бы кто-нибудь взял!


    Ответить
    Иванов
    Иванов 16.07.2021 в 08:23 пишет:

    Если говорить о условиях выдачи займов, то эти критерии может установить каждая СРО свои, как гарантии возврата. Притянуть тот или иной пункт к предположениям о коррупционной составляющей, или о принуждении не получится.

    Ответить
    • Евгений Карант
      Евгений Карант 16.07.2021 в 08:59 отвечает пользователю: @Иванов

      Уважаемый господин Иванов! Советую Вам освежить в памяти Положение об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 27 июня 2020 г. № 938.

      Ответить
FAST-ПОСТ
Действуй по «ГОСТу»!
Анфиса ~
возмездного оказания услуг.
28.07, 16:03
Действуй по «ГОСТу»!
Сроница ~
непоняла каким договором?
28.07, 15:57
Действуй по «ГОСТу»!
Анфиса ~
договором на воу смахивает :(
28.07, 15:57
Действуй по «ГОСТу»!
Анфиса ~
красавцы всё равно :)
28.07, 15:55
Камеры с поворотными PTZ-платформами
Ольга Мартынова ~
Ещё есть камеры с обзором 360 градусов.
28.07, 09:05
Под контролем СРО
Илья ~
Бла-бла-бла!
27.07, 23:32
Не парьтесь! А лучше попарьтесь!
Полианна ~
Ничего не понимаю в банях, но очень хочу...)) Большую, с беседкой…. Ммммм….
27.07, 20:13
Что позволит увеличить темпы строек
Полианна ~
Каков откат за положительное рассмотрение заявки, интересно….??
27.07, 20:04