Факиры из ФКР

Система Фондов капитального ремонта действует в России уже 9 лет. Смысл её, как известно, в том, что жильцы многоквартирных домов ежемесячно отстёгивают энную сумму в зависимости от метража своего жилья. ФКР эти деньги аккумулирует и направляет на ремонт тех домов, которым он необходим. То есть, если человек платит за капремонт, то, когда придёт время, его дом тоже отремонтируют, без каких-либо дополнительных поборов.

Бюджеты ФКР весьма приличные – в 2020 году общий объём собранных средств по стране составил 150 миллиардов рублей. И, наверное, было бы замечательно, если бы всё это тратилось на ремонт. Это же рабочие места для строителей. Но так получается, что деньги ФКР, зачастую, используют не по назначению. Причём, на нецелевые расходы (бонусы для сотрудников и прочее) уходят миллиардные суммы.

Плюс к этому значительная часть средств ФКР оседает в карманах генеральных подрядчиков. По закону только они, как члены СРО, имеют право заключать крупные контракты на работы. Но на самом деле, генподрядчики выступают в роли посредников, которые тупо снимают свою маржу, а выполнение работ перекладывают на субподрядчика. Например, в Московской области если в 2017 году процент генподрядчика составлял 7,49%, в 2018-м — 8,5%, то сейчас эта цифра документами не регулируется, и генподрядчик может забирать себе и 25%, и 35%.

Как и какой ремонт могут сделать на оставшиеся средства субподрядчики, нетрудно предположить.

Кроме того, нередки случаи, когда объёмы работ на объектах завышаются, подделываются необходимые подписи, и деньги за фиктивные работы перечисляются налево. Опять суммы исчисляются миллиардами. А в деле, что называется, бывают замечены и сотрудники Гостехнадзора, и представители экспертизы, и местные власти.

В частности, в феврале этого года УФАС Московской области обнаружил подозрение на сговор регионального Фонда капремонта с администрациями 21-го муниципального образования Подмосковья. Якобы, там заключались договоры на проведение капитального ремонта многоквартирных домов без предусмотренных законом торгов. И снова речь о миллиардах. По имеющимся данным, несколько приближённых и вовлечённых в схему компаний получили более 24-х миллиардов рублей.

Можно вспомнить и о том, что всё чаще ФКР в регионах инициирует судебные разбирательства, пытаясь «наложить лапу» ещё и на компенсационные фонды СРО. Пока, конечно, саморегуляторы и НОСТРОЙ успешно отбиваются от претензий. Но аппетит приходит во время еды, и складывается такое ощущение, что мастера из ФКР когда-нибудь до этих компфондов всё-таки доберутся.

Почему же ФКР так вольно себя чувствуют? Почему дела никому нет до растворяющихся и не успевающих дойти до строителей миллиардов? Почему у нас тема аварийных и ветхих домов никак не может быть решена? Неужели тут такой банальный ответ – значит, это кому-то нужно?!

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!