Правовой статус «нежилого жилья»

Вчера в эфире телеканала «Россия-24» заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин заявил: «Во всём мире есть понятие многофункциональный дом. В таком здании могут быть и офисы, и жилье. Это просто нужно прописать законодательно, у нас этого вообще в понимании нет».

Марат Шакирзянович напомнил, что законопроект по апартаментам находится на стадии подготовки в Государственной Думе: «Мы свою позицию подготовили и вместе с депутатами постараемся подготовить максимально правильную конструкцию». И добавил, что практика смешения функций успешно работает во многих странах. В частности, в Национальном Собрании Франции у депутатов в кабинетах есть все условия для жизни: «Я не призываю, чтобы наши депутаты жили в кабинетах, но в мире эта практика существует».

О необходимости легализации формата апартаментов ранее говорил в своём отчёте перед депутатами Госдумы и председатель Правительства РФ Михаил Мишустин: «Конечно, необходима легализация апартаментов, нужно с этим решить, но здесь очень много нюансов». Михаил Владимирович предложил создать рабочую группу с участием депутатов: «Я поручу это Марату Хуснуллину».

Как мы уже сообщали, Президент России Владимир Путин поручил Кабмину до 1 августа 2021 года внести в законодательство изменения, направленные на определение правового статуса апартаментов. В декабре группа сенаторов и депутатов разработала законопроект о правовом статусе таких помещений. В конце апреля этого года законопроект был внесён в Госдуму.

Апартаменты относятся к статусу нежилых помещений. Такие объекты оцениваются на 10-15% дешевле аналогичных квартир, при этом возведение апартаментов не предполагает строительства сопутствующей социальной инфраструктуры.